Ruko Premium 2 Lantai di Sorrento Grande East Gading Serpong

Ruko 2 Lantai Sorrento Grande East Gading Serpong LT 49,5m², LB 99m², Passive Income s.d 2028, 2,9M! Spesifikasi Utama: Luas Tanah: 49,5 m² (4,5 x 11 m) Luas Bangunan: 99 m² Legalitas: PPJB Siap AJB Jumlah Lantai: 2 Lantai Hadap Bangunan: Barat Kamar Mandi: 2 Kamar Mandi Daya Listrik: 3500 Watt Sumber Air: PDAM Kapasitas Parkir: Area Parkir Komunal Luas (Banyak Carport) Kondisi: Unfurnished / Non-Furnished Status Finansial: Masih KPR Maybank Keunggulan dan Fasilitas: Investasi sangat menguntungkan! Ruko saat ini sudah dalam kondisi tersewa hingga tahun 2028, di mana nilai sisa sewa akan dikembalikan secara prorata kepada pembeli (langsung menghasilkan passive income) Bangunan ruko 2 lantai dengan desain modern, kokoh, dan rapi, sangat ideal untuk operasional kantor, toko, studio, tempat usaha, maupun bisnis kuliner Tata ruang efisien dan terpakai maksimal dengan luas bangunan 99 m² serta ketersediaan 2 kamar mandi Daya listrik 3500 Watt yang besar dan leluasa untuk menunjang peralatan komersial dan pendingin ruangan (AC) Dikelilingi area parkir komunal (carport) yang sangat luas dan leluasa untuk kemudahan serta kenyamanan kustomer Lokasi Strategis: Terletak di Sorrento Grande East (Unit J-19), salah satu hub komersial paling ramai, bergengsi, dan berkembang pesat di Gading Serpong, Tangerang Berada di jalur lalu lintas aktif dengan tingkat visibilitas tinggi dan lalu lalang calon kustomer yang padat Dikelilingi kawasan hunian eksklusif, sentra kuliner viral, Summarecon Mall Serpong (SMS), serta fasilitas kesehatan terkemuka Dekat dengan pusat pendidikan ternama seperti Universitas Matana, Universitas Multimedia Nusantara (UMN), dan Prasetiya Mulya Akses transportasi cepat dan mudah menuju Gerbang Tol Jakarta-Tangerang serta Tol Serpong-Balaraja (Serbaraja) Harga dan Perihal Transaksi: Harga Penawaran: Rp 2,9 Miliar Catatan Transaksi: Properti tersewa s.d. 2028 (sewa dikembalikan prorata) & status unit masih KPR berjalan di Maybank 02.10.26