Dijual Ruko Lelang bisa KPR Graha Mutiara Delta Sidoarjo

Ruko di kawasan RUKO GRAHA MUTIARA DELTA BLOK B NO. 11, SIDOKUMPUL, SIDOARJO Harga lelang: Rp399.000.000 Luas tanah: 69 m² Luas bangunan: 207 m² Harga Market: Rp527 Juta - Rp759 Juta Harga Jual: Rp399 Juta Selisih vs Midpoint Market: 37,9% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 37,9% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Dekat pusat aktivitas Kota Sidoarjo; fasilitas publik, perdagangan dan layanan harian relatif lengkap. - Legalitas SHGB lazim untuk properti komersial/perumahan tertentu dan tetap marketable bila masa berlakunya memadai. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Masa berlaku SHGB dan biaya perpanjangan/peningkatan hak perlu diperiksa sebelum transaksi. Benway Property Score: 7,7/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 37,9% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A