Unit Ruko Tersedia di Padangsambian Kelod Spesifikasi LB 247m2

Kalau bisnis Anda butuh ruang besar, tampilan profesional, dan akses strategis, ini bukan ruko biasa. Ini adalah kesempatan mengamankan spot premium di area Teuku Umar Barat sebelum orang lain ambil duluan. Tersedia 9 UNIT RUKO BARU, siap operasional akhir April 2026. DIMENSI SERIUS UNTUK BISNIS SERIUS - Luas tanah + parkir: 88 m² - Parkir pribadi: 5,5 x 4 m (lega untuk mobil & motor) - Lantai 1: 5,5 x 12 m - Lantai 2: 5,5 x 16,5 m - Lantai 3: 5,5 x 16,5 m Artinya? Area kerja luas di lantai atas untuk kantor, studio, klinik, atau gudang ringan - sementara lantai bawah tetap optimal untuk display atau customer area. Setiap lantai sudah ada toilet, jadi operasional lebih efisien tanpa renovasi tambahan. Menghadap Timur - pencahayaan pagi maksimal, suasana bisnis lebih hidup dari awal hari. FASILITAS SIAP PAKAI Listrik 4.400 watt Sumur bor + tandon + pompa air Legalitas lengkap: SHM, PBG & SLF Bangunan baru, lebih minim biaya perawatan INVESTASI LOKASI PRIME Harga Sewa: Rp 190.000.000 / tahun (NEGO) Minimal sewa: 2 tahun Total minimal sewa 2 tahun: Rp 190.000.000 x 2 = Rp 380.000.000 COCOK UNTUK: - Kantor perusahaan - Klinik & aesthetic center - Showroom - Digital agency - Coworking space - Retail modern - Studio kreatif Dengan 9 unit tersedia, Anda bisa: Ambil 1 unit untuk operasional Ambil beberapa unit sekaligus untuk ekspansi Lokasi strategis seperti ini jarang kosong lama. Dan unit baru dengan legalitas lengkap seperti ini - lebih jarang lagi. OL #RukoUmar 260217 FYNSF - 504101028xxxx