Rumah Siap Huni Menoreh Sampangan Semarang Bebas Banjir

RUMAH BAGUS SIAP HUNI, STRATEGIS (Pemilik langsung) RUMAH DIJUAL/ SEWA di Perum Sampangan Indah 1 lantai, bangunan Kokoh Siap naik 2 lantai (pondasi cakar ayam) Rumah Menengah ke Atas, Kondisi Bagus & Siap Pakai Setting ruangan bs utk kantor & kos²an STRATEGIS Dekat pusat kota: RS Kariadi, Polrestabes, AKPOL, Pusat Pemerintah, Polda, S5, Tugu Muda, kampus (Unika, Unwahas dll), GOR, Gerbang Tol, stasiun, bandara, dsb (Akses Jln banyak) KONDISI SEKITAR - Jl depan rmh lebar -+7mtr (3 mobil simpangan), bs utk parkir mobil fullday - Akses jln banyak, mobil bs simpangan - Semua akses jl Full pavingblock & aspal - Jalan datar - Tanah tidak labil/ bukan patahan (tidak gerak) - Bukan cekungan - Bebas Banjir - Lingkungan Tenang & Aman - Asri, lbh sejuk dr Smg bawah - Warga sekitar kondusif, ramah & modern - Dekat lap sepakbola, voli & tenis, pingpong, sekolah Al-Madina, Lab School - Jauh dr: Sutet, tempat sampah umum, makam, pabrik LEGALITAS - SHM a.n sendiri (Ready on hand) - Cek sertipikat BPN (2022): AMAN Akan cek lg sblm transaksi jual-beli - PBB Lunas FITUR FISIK - LT: 168 m² (8 x 21) - LB: Hampir full (sisa teras dpn) - Listrik 2.200 watt (token) - Air PAM & Sumur + Pompa (lancar semua) - K.Tidur: 3+1 (2 AC, 2 nonAC) Masih bs dibikin bbrp kamar lg - K.Mandi: 3 (1 KM dalam, 2 KM luar) Semua: closet duduk, exhaustfan, dinding full keramik, salah 1 ada rainshower - Ruang: Tamu, Keluarga, Makan, Dapur - Laundry room & jemuran indoor (atap transparan) - 2 Wastafel - Gudang - Lengkong/ lorong pintu samping - Teras pendopo - Pintu & jendela full teralis besi, sirkulasi udara bagus - Penyinaran & Penghawaan bagus - Carport 1 mobil + 4-6 motor - Full kanopi - Pagar & Pintu Gerbang Besi - Talang atap genteng: dak (anti bocor) - Buangan air lancar, tdk bau - Selokan dpn rmh tertutup - Voltase stabil - Instalasi listrik bagus, kabel merek Eterna/ Supreme/ Prima - Outlet TV & Telepon tanam tembok FURNISHED - Diswar TV besar - Meja + Kursi komputer - 2 Rak multifungsi - Lemari/ Rak kecil - 3 AC split - 4 kasur & bantal BONUS - kompor listrik 2 tungku - alat pijat listrik Khusus SEWA, ada tambahan: 1. Kompor Gas 2. Vacu