Dijual Rumah Lelang bisa KPR Pepelegi Indah Waru Sidoarjo

Rumah di kawasan PERUM PEPELEGI INDAH BLOK I NO. 12, PEPELEGI, WARU, SIDOARJO Harga lelang: Rp1.410.000.000 Luas tanah: 386 m² Luas bangunan: 293 m² Harga Market: Rp1,88 Miliar - Rp2,81 Miliar Harga Jual: Rp1,41 Miliar Selisih vs Midpoint Market: 39,9% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 39,9% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Koridor Waru memiliki akses kuat ke Surabaya, tol, terminal dan Bandara Juanda sehingga basis permintaannya luas. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Kemacetan dan kepadatan pada koridor utama Waru dapat memengaruhi kenyamanan serta waktu tempuh. Benway Property Score: 8,1/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 39,9% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A