Dijual Rumah Lelang bisa KPR Blambangan Sidoarjo

Rumah di kawasan Jl. Blambangan Gang Mangga, Tambak Sawah, Kec. Waru, Sidoarjo Harga lelang: Rp1.600.000.000 Luas tanah: 430 m² Luas bangunan: 212 m² Harga Market: Rp1,69 Miliar - Rp2,82 Miliar Harga Jual: Rp1,6 Miliar Selisih vs Midpoint Market: 29,2% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 29,2% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Koridor Waru memiliki akses kuat ke Surabaya, tol, terminal dan Bandara Juanda sehingga basis permintaannya luas. - Ukuran lahan memberi fleksibilitas untuk renovasi, pengembangan atau perubahan fungsi sesuai ketentuan. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 7,4/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 29,2% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A