Dijual Rumah Lelang bisa KPR Citra Sentosa Mandiri Candi Sidoarjo

Rumah di kawasan PERUM CITRA SENTOSA MANDIRI BLOK AM NO. 08, JAMBANGAN, CANDI, SIDOARJO Harga lelang: Rp209.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 58 m² Harga Market: Rp246 Juta - Rp411 Juta Harga Jual: Rp209 Juta Selisih vs Midpoint Market: 36,4% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 36,4% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Candi merupakan area hunian berkembang dengan akses cukup dekat ke pusat Sidoarjo. - Legalitas SHGB lazim untuk properti komersial/perumahan tertentu dan tetap marketable bila masa berlakunya memadai. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Masa berlaku SHGB dan biaya perpanjangan/peningkatan hak perlu diperiksa sebelum transaksi. Benway Property Score: 7,4/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 36,4% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A