Dijual Rumah Lelang bisa KPR Griya Candra Mas Sedati Sidoarjo

Rumah di kawasan Perumahan Griya Candra Mas, Kec. Sedati, Sidoarjo Harga lelang: Rp220.000.000 Luas tanah: 74 m² Luas bangunan: 63 m² Harga Market: Rp254 Juta - Rp424 Juta Harga Jual: Rp220 Juta Selisih vs Midpoint Market: 35,1% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 35,1% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Sedati diuntungkan kedekatan dengan Bandara Juanda dan koridor bisnis/logistik timur Sidoarjo. - Karakter aset cukup sesuai dengan segmen end-user di kawasan sehingga peluang pemasaran ulang tetap ada. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Objek terindikasi berpenghuni; risiko pengosongan dan waktu serah terima wajib diperhitungkan. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 7,1/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 35,1% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A