Dijual Rumah Lelang bisa KPR Surya Residence Buduran Sidoarjo

Rumah di kawasan PERUM SURYA RESIDENCE BLOK 4 NO. 74, DAMARSI, BUDURAN, SIDOARJO Harga lelang: Rp228.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 60 m² Harga Market: Rp535 Juta - Rp770 Juta Harga Jual: Rp228 Juta Selisih vs Midpoint Market: 65,1% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 65,1% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Buduran memiliki kombinasi kawasan hunian, industri dan akses ke pusat Sidoarjo yang mendukung permintaan. - Legalitas SHGB lazim untuk properti komersial/perumahan tertentu dan tetap marketable bila masa berlakunya memadai. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Masa berlaku SHGB dan biaya perpanjangan/peningkatan hak perlu diperiksa sebelum transaksi. Benway Property Score: 8,0/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 65,1% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A