​[Rare Item] Rumah Mangga Besar 744M² - SHM - Cocok Kost

PELUANG INVESTASI TERBAIK: ASSET STRATEGIS 744M² DI MANGGA BESAR! ​Dapatkan aset properti dengan ukuran langka di jantung hiburan dan bisnis Mangga Besar, Jakarta Barat. Berjarak hanya 300 meter dari jalan raya utama, properti ini menawarkan luas tanah yang sangat masif sebesar 744 m2 dengan akses jalan depan rumah yang leluasa untuk 2 mobil. Sangat ideal untuk dikonversi menjadi Kost Eksklusif, Guest House, atau Kantor. ​MENGAPA INVESTOR WAJIB MELIRIK UNIT INI? ​-Dimensi Tanah Super Luas: Jarang ada tanah di atas 700m² di Mangga Besar yang masih tersedia. Memberikan fleksibilitas total untuk ekspansi bangunan bertingkat. ​-Kapasitas Listrik Besar: Total daya 24.000 Watt (13k + 11k) sudah siap untuk mendukung operasional kost skala besar atau kantor tanpa perlu upgrade mahal. ​-Fasilitas Parkir Luas: Memiliki carport yang muat hingga 6 mobil, sebuah nilai tambah yang sangat krusial di area padat seperti Mangga Besar. ​-Layout Multifungsi: Memiliki 7 Kamar Tidur Utama dan area taman yang luas (2 area besar), memberikan sirkulasi udara terbaik di tengah kota. ​SPESIFIKASI UNIT: -​Luas Tanah: 744 m2 | Luas Bangunan: 454 m2 -​Kamar Tidur: 7 + 1 (Pembantu) + 1 (Supir) ​-Kamar Mandi: 3 + 1 (Pembantu) + 1 (Supir) ​-Daya Listrik: 13.000 + 11.000 Watt (Sangat Jarang!) -​Air: PAM & Sumur Jernih. ​-Bonus: 9 Unit AC & Semi-Furnished. ​-Parkir: Carport 5-6 Mobil. ​ LOKASI EMAS (STRATEGIS): -​Hanya 300 meter ke Jalan Raya Mangga Besar. ​-Akses cepat ke Gajah Mada, Hayam Wuruk, dan Stasiun Mangga Besar. ​-Dikelilingi pusat kuliner 24 jam, area komersial, dan rumah sakit. ​ HARGA JUAL: 22M (Nego) Jual hitung tanah di lokasi prime. Asset likuid dengan potensi kenaikan nilai yang sangat tinggi!