Dijual Rumah Lelang bisa KPR Mutiara Kebonagung Sukodono Sidoarjo

Rumah di kawasan PERUM MUTIARA KEBONAGUNG BLOK K NO. 10, KEBONAGUNG, SUKODONO, Harga lelang: Rp248.000.000 Luas tanah: 121 m² Luas bangunan: 142 m² Harga Market: Rp373 Juta - Rp621 Juta Harga Jual: Rp248 Juta Selisih vs Midpoint Market: 50,1% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 50,1% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Sukodono memiliki basis hunian yang terus berkembang dan harga relatif terjangkau dibanding pusat kota. - Legalitas SHGB lazim untuk properti komersial/perumahan tertentu dan tetap marketable bila masa berlakunya memadai. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Masa berlaku SHGB dan biaya perpanjangan/peningkatan hak perlu diperiksa sebelum transaksi. Benway Property Score: 7,7/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 50,1% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A