Dijual Rumah Lelang bisa KPR Surya Asri 2 Sukodono Sidoarjo

Rumah di kawasan PERUM SURYA ASRI 2 BLOK E9 NO. 33, JUMPUTREJO, SUKODONO, SIDOARJO Harga lelang: Rp268.000.000 Luas tanah: 128 m² Luas bangunan: 36 m² Harga Market: Rp274 Juta - Rp457 Juta Harga Jual: Rp268 Juta Selisih vs Midpoint Market: 26,7% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 26,7% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Sukodono memiliki basis hunian yang terus berkembang dan harga relatif terjangkau dibanding pusat kota. - Legalitas SHGB lazim untuk properti komersial/perumahan tertentu dan tetap marketable bila masa berlakunya memadai. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Masa berlaku SHGB dan biaya perpanjangan/peningkatan hak perlu diperiksa sebelum transaksi. Benway Property Score: 7,0/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 26,7% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A