Dijual Rumah Lelang bisa KPR Taman Anggun Sejahtera 6 Balongbendo Sidoarjo

Rumah di kawasan Jl Bypass Krian 5 0 2 PERUM TAMAN ANGGUN SEJAHTERA 6 BLOK A7 NO. 02, SUWALUH, BALONGBENDO, SIDOARJO Harga lelang: Rp292.046.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 45 m² Harga Market: Rp389 Juta - Rp583 Juta Harga Jual: Rp292 Juta Selisih vs Midpoint Market: 39,9% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 39,9% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Kawasan Taman berkembang sebagai kantong hunian padat di perbatasan Surabaya-Sidoarjo dengan akses harian yang baik. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Kualitas akses dan drainase sangat bergantung pada mikro-lokasi; perlu survei lingkungan langsung. Benway Property Score: 8,1/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 39,9% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A