​[Rare Item] Tanah Benhil 110M² - Jalan 2 Mobil - Dekat NJOP

PELUANG EMAS DI JANTUNG JAKARTA: LAHAN STRATEGIS BENHIL - COCOK UNTUK KOST EKSKLUSIF! ​Dapatkan aset investasi terbaik di lokasi paling bergengsi Jakarta Pusat: Bendungan Hilir (Benhil). Dijual rumah tua (hitung tanah) dengan dimensi sempurna untuk pembangunan kost-kostan produktif. Berada di kawasan yang tidak pernah sepi peminat, unit ini menawarkan potensi passive income tinggi karena kedekatannya dengan pusat perkantoran Sudirman, Thamrin, dan Gatot Subroto. ​MENGAPA ASSET INI ADALAH INVESTASI "A-LIST"? -​Lokasi Ring 1 Sudirman: Benhil adalah area favorit bagi ribuan karyawan SCBD dan Sudirman. Membangun kost di sini menjamin tingkat okupansi yang selalu terjaga di level maksimal. -​Harga Sangat Kompetitif: Ditawarkan di harga 2,95 Miliar Nett, hanya selisih tipis dari NJOP 2025 (2,18 Miliar). Sebuah pengamanan nilai aset yang sangat solid dengan risiko investasi rendah. ​-Dimensi Ideal (5 x 22 m): Karakteristik tanah yang memanjang sangat memudahkan arsitek dalam merancang gedung kost dengan sirkulasi udara dan cahaya yang maksimal di setiap lantai. ​-Akses Jalan 2 Mobil: Memiliki akses jalan yang leluasa untuk dua mobil, memberikan nilai tambah kenyamanan bagi penghuni kost maupun kemudahan saat proses renovasi/pembangunan. ​Legalitas Terjamin: Sertifikat Hak Milik (SHM), siap untuk proses transaksi aman dan cepat. ​SPESIFIKASI PROPERTI: -​Luas Tanah: 110 m2 (Dimensi 5 x 22 m) ​-Status: Rumah Tua (Harus Renov Total / Hitung Tanah) ​-Kamar Tidur: 2 | Kamar Mandi: 1 ​-Legalitas: SHM - Aman & Clear. -​Akses: Jalan 2 Mobil. ​ KEUNGGULAN LOKASI (PUSAT GRAVITASI JAKARTA): -​Selangkah ke kawasan perkantoran Sudirman, Thamrin, dan Gatot Subroto. -​Dekat dengan pusat kuliner Benhil yang legendaris. ​-Akses mudah ke RS Mintohardjo, berbagai universitas, dan pusat perbelanjaan (Grand Indonesia, Plaza Indonesia). ​-Transportasi publik terlengkap (MRT, TransJakarta, KRL). ​ HARGA JUAL: Rp 2,95M nett Hanya untuk pembeli yang mengerti nilai strategis Benhil. Unit langka dengan harga mendekati NJOP di pusat kota!