Dijual Rumah Lelang bisa KPR Griya Permata Gedangan Sidoarjo

Rumah di kawasan PERUM GRIYA PERMATA GEDANGAN BLOK F4 NO. 32, KEBOANSIKEP, GEDANGAN, SIDOARJO Harga lelang: Rp300.000.000 Luas tanah: 72 m² Luas bangunan: 54 m² Harga Market: Rp301 Juta - Rp501 Juta Harga Jual: Rp300 Juta Selisih vs Midpoint Market: 25,2% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 25,2% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Koridor Gedangan strategis untuk hunian maupun pekerja kawasan industri, dengan akses Juanda dan Surabaya-Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 7,6/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 25,2% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A