Dijual Rumah Lelang bisa KPR Taman Pondok Legi Waru Sidoarjo

Rumah di kawasan PERUM TAMAN PONDOK LEGI BLOK K NO.11, PEPELEGI, WARU, SIDARJO Harga lelang: Rp300.000.000 Luas tanah: 72 m² Luas bangunan: 40 m² Harga Market: Rp426 Juta - Rp612 Juta Harga Jual: Rp300 Juta Selisih vs Midpoint Market: 42,2% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 42,2% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Koridor Waru memiliki akses kuat ke Surabaya, tol, terminal dan Bandara Juanda sehingga basis permintaannya luas. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Kemacetan dan kepadatan pada koridor utama Waru dapat memengaruhi kenyamanan serta waktu tempuh. Benway Property Score: 8,1/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 42,2% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A