Dijual Rumah Lelang bisa KPR Graha Sewu Pratama Buduran Sidoarjo

Rumah di kawasan PERUM GRAHA SEWU PRATAMA BLOK C NO. 20, ENTALSEWU, BUDURAN, Harga lelang: Rp364.046.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 66 m² Harga Market: Rp327 Juta - Rp545 Juta Harga Jual: Rp364 Juta Selisih vs Midpoint Market: 16,5% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 16,5% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Buduran memiliki kombinasi kawasan hunian, industri dan akses ke pusat Sidoarjo yang mendukung permintaan. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 7,3/10 Kesimpulan: Harga masih cukup kompetitif, sekitar 16,5% di bawah midpoint market. Potensi pembelian tetap baik bila kondisi fisik dan status penguasaan sesuai. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A