Dijual Rumah Lelang bisa KPR Pondok Legi Waru Sidoarjo

Rumah di kawasan PERUM PONDOK LEGI BLOK S1 NO. 19, PEPELEGI, WARU, SIDOARJO Harga lelang: Rp375.000.000 Luas tanah: 72 m² Luas bangunan: 36 m² Harga Market: Rp413 Juta - Rp595 Juta Harga Jual: Rp375 Juta Selisih vs Midpoint Market: 25,6% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 25,6% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Koridor Waru memiliki akses kuat ke Surabaya, tol, terminal dan Bandara Juanda sehingga basis permintaannya luas. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Kemacetan dan kepadatan pada koridor utama Waru dapat memengaruhi kenyamanan serta waktu tempuh. Benway Property Score: 7,7/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 25,6% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A