Dijual Rumah Lelang bisa KPR Taman Anggun Sejahtera 6 Balongbendo Sidoarjo

Rumah di kawasan Jl Bypass Krian 5 0 2 PERUM TAMAN ANGGUN SEJAHTERA 6 BLOK A9 NO. 59, SUWALUH, BALONGBENDO, SIDOARJO Harga lelang: Rp461.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 36 m² Harga Market: Rp365 Juta - Rp548 Juta Harga Jual: Rp461 Juta Selisih vs Midpoint Market: 1,0% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Kawasan Taman berkembang sebagai kantong hunian padat di perbatasan Surabaya-Sidoarjo dengan akses harian yang baik. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Kualitas akses dan drainase sangat bergantung pada mikro-lokasi; perlu survei lingkungan langsung. Benway Property Score: 6,8/10 Kesimpulan: Harga berada relatif dekat dengan market sehingga daya tarik utama harus datang dari kondisi properti dan kualitas lokasi. Verifikasi fisik dan okupansi menjadi penentu. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A