[Jual Cepat] Kost Tua Binus Kemanggisan 271M² - SHM

INVESTASI EMAS: RUMAH TUA KOST 21 KAMAR SELANGKAH KE BINUS UNIVERSITY! ​Kesempatan langka bagi investor properti dan pengembang kost! Dijual rumah kost (hitung tanah) di lokasi paling high-demand di Jakarta Barat: Kemanggisan - Palmerah. Berada tepat di area walking distance menuju Kampus BINUS Anggrek & Syahdan, menjamin tingkat okupansi mahasiswa yang tidak pernah sepi. ​MENGAPA ASSET INI ADALAH "CASH MACHINE" ANDA? -​Harga di Bawah Pasar: Hanya 4 Miliar untuk lahan 271 m² di area kampus utama. Investasi dengan Capital Gain yang sangat cepat karena kelangkaan lahan luas di area ini. ​Kapasitas Kamar Maksimal: Saat ini sudah tersedia 21 Kamar Tidur. Dengan renovasi total menjadi kost modern/eksklusif, Anda bisa meningkatkan rate sewa 2-3 kali lipat dari harga saat ini. ​-Layout Multifungsi: Bagian bawah menyatu dengan rumah induk dan garasi, memberikan fleksibilitas untuk dijadikan Toko/Cafe, Laundry, atau Kantin guna menambah sumber pendapatan (extra income). ​-Legalitas Aman: Sertifikat SHM (Sertifikat Hak Milik), dokumen bersih dan siap transaksi. ​ SPESIFIKASI PROPERTI: -​Luas Tanah: 271 m² | Luas Bangunan: 300 m² (2 Lantai) ​-Kamar Tidur: 21 Unit | Kamar Mandi: 6 Unit. ​-Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik). ​-Kondisi: Bangunan lama (Sangat potensial untuk renovasi total/bangun kost modern). ​-Fitur Tambahan: Memiliki garasi luas yang bisa dikonversi menjadi ruang komersial. ​ LOKASI SUPER STRATEGIS: -​1 Menit ke BINUS Anggrek & BINUS Syahdan. ​-10 Menit ke Mall Taman Anggrek, Central Park, & Slipi Jaya. ​-Dekat akses Tol Dalam Kota dan Stasiun Palmerah. ​-Dikelilingi pusat kuliner mahasiswa dan area komersial 24 jam. ​ HARGA JUAL: 4M (Nego Langsung Pemilik) Catatan: Pajak ditanggung pembeli. Jual cepat hitung tanah, siapa cepat dia dapat!