✨Rumah Multifungsi 1.5 LT dengan Paviliun Toko, Jalan Utama Aries Raya

✨ PRIME INVESTMENT! RUMAH MULTIFUNGSI 1.5 LT & PAVILIUN TOKO DI JALAN UTAMA ARIES RAYA ✨ Miliki properti strategis yang menggabungkan hunian luas dengan potensi bisnis tinggi di Jalan Aries Utama Raya, Jakarta Barat. Berlokasi di koridor bisnis yang sangat hidup dengan akses jalan super lebar, properti ini memiliki karakteristik unik berupa Bentuk Tanah Ngantong yang dipercaya membawa keberuntungan, serta tambahan lahan ekstra di bagian belakang. Kehadiran Paviliun (Toko) di bagian depan menjadikannya pilihan sempurna bagi pengusaha yang ingin mengintegrasikan tempat tinggal dengan ruang usaha. Spesifikasi Lengkap Properti: Lokasi: Jl. Aries Utama Raya, Meruya Utara / Meruya Selatan, Kembangan, Jakarta Barat Luas Tanah: 303 m² (Dimensi ideal 15 × 20 meter) ️ Luas Bangunan: 250 m² (Bangunan Kokoh 1.5 Lantai) ✨ Bentuk Tanah: Ngantong (Melebar di bagian belakang dengan tanah ekstra) Feature Bisnis: Tersedia Paviliun / Toko mandiri di bagian depan rumah ️ Kamar Tidur: 4 + 1 Kamar Mandi: 4 + 1 Fasilitas Ruang: 2 Gudang penyimpanan + Area Dapur Bersih & Dapur Kotor terpisah ️ Kondisi: Semi Furnished (Tinggal menyesuaikan interior sesuai kebutuhan) Hadap: Selatan (Arah favorit, rumah tetap adem sepanjang hari) :zap: Listrik & Air: 5.500 Watt, Air PAM + Air Tanah aktif Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM) - Dokumen Clear & Clean, siap transaksi Keunggulan & Potensi Komersial Masif: Posisi Prime di Jalan Utama: Terletak di Jalan Aries Utama Raya yang merupakan jalan raya utama perumahan dengan traffic kendaraan tinggi, menjamin visibilitas maksimal untuk usaha apa pun yang Anda jalankan di paviliun depan. ️ Zonasi Komersial & Retail: Kawasan Taman Aries dikenal mendukung campuran usaha ritel, tempat makan, dan ruang kantor karena aksesibilitasnya yang luar biasa melalui Jl. Meruya Ilir Raya. ️ Hanya 3 menit menuju Gerbang Tol Meruya dan 6 menit ke Tol Kebon Jeruk, memudahkan akses logistik maupun kunjungan klien dari arah Tomang, Tangerang, maupun Bandara Soekarno-Hatta. ️ Sangat dekat dengan Puri Indah Mall (11 menit), Lippo Mall Puri (6 menit), Ranch Market, serta fasilitas kesehatan utama seperti RS Pondok Indah Puri Indah.