For Sale Rumah 3 Kamar Lokasi Strategis Nyaman dan Strategis di Darul Imarah

:fire: DIJUAL CEPAT - Rumah Pribadi 1 Lantai Siap Huni di Komplek Madani Residence 2, Aceh Besar ✨ Lokasi: Komplek Madani Residence 2 No. 13, Jl. Tgk. Abdul Hamid Lr. Tgk. Abdul Hamid III, Lamcot, Kec. Darul Imarah, Kab. Aceh Besar, Aceh * Spesifikasi: - Luas Tanah (LT): 164 m² - Luas Bangunan (LB): Type 100 - Jumlah Kamar Tidur: 3 Kamar - Jumlah Kamar Mandi: 2 Kamar Mandi - Jumlah Lantai: 1 Lantai - Garasi / Carport: Muat 2 Mobil - Kondisi: Semi Furnished (termasuk beberapa fasilitas tambahan) - Jenis Sertifikat: SHM Milik Sendiri + Akta Notaris Perjanjian Jual Beli - Air: PDAM - Listrik: Token 10 Ampere ️ Fasilitas Rumah: - Ruang Tamu - Ruang Keluarga - Ruang TV + Ruang Makan - Dapur - Taman kecil - Teralis besi pada jendela & pintu depan - 2 Unit Mesin Air - Tabung saringan air besar - Toren / penampungan air kapasitas besar (1500 liter) ✨ Selling Point: - Rumah baru ditempati sejak November 2022, kondisi masih sangat baik dan siap huni - Dijual karena owner pindah tugas ke luar Aceh - Berada di dalam komplek yang aman, nyaman, bebas banjir, dan lingkungan tetangga sangat ramah - Akses dekat ke berbagai fasilitas penting seperti sekolah, kampus, rumah sakit, puskesmas, pusat kuliner, dan pusat perbelanjaan - Hanya ±450 meter ke Masjid At-Thahirah Lamcot - ±700 meter ke Puskesmas Bathoh - ±2,5 km ke Universitas Muhammadiyah & Universitas Serambi Mekkah - ±2,6 km ke Terminal Batoh - ±4,5 km ke Plaza Aceh - Sangat cocok untuk keluarga yang mencari hunian nyaman dengan akses kota yang tetap mudah dijangkau Value Utama: Rumah pribadi dalam komplek yang aman, bebas banjir, legalitas lengkap, dan langsung siap ditempati seperti ini sangat jarang-ideal untuk hunian keluarga jangka panjang maupun investasi aman Harga: Rp 630.000.000 (630 Juta - Nego)