Bebas Banjir, Rumah, 3 Lantai, SHM, Dekat Universitas, Dekat Akses Tol

Rumah Hitung Tanah ( Perlu Renovasi Total ), Perumahan Bendul Merisi Surabaya Dekat Papaya, Royal Plaza, Plaza Marina, Polda, Kejaksaan dan UK Petra Spesifikasi : Luas Tanah : 90m2 Luas Bangunan : 110m2 Dimensi : 6 x 15m 2 ½ Lantai 4 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Tempat Jemuran Carport SHM IMB PDAM 1200 Watt Hadap Utara 2 Tandon Air Harga : 775 Jt NETT Selling Points Perumahan Bendul Merisi Surabaya 1. Lokasi Sangat Strategis - Terletak di perbatasan Wonocolo-Wonokromo, Surabaya Selatan; di antara Jl. A.Yani, Bundaran Waru, dan pusat kota - Waktu tempuh singkat: - 3-5 menit: Plaza Marina, RSAL Dr. Ramelan, RS Islam Jemursari, Pasar Bendul Merisi - 5-8 menit: Royal Plaza, Stasiun Wonokromo, Polda Jatim, Kejaksaan Tinggi - 8-12 menit: Tol Waru, Bandara Juanda, Terminal Purabaya - 15-20 menit: Pusat Kota Surabaya, Jl. MERR, kawasan industri - Jalan lingkungan lebar 6-12 m, muat 2 mobil berpapasan 2. Lingkungan Mapan & Bebas Banjir - Kawasan pemukiman matang yang sudah terbangun puluhan tahun, lingkungan tenang dan asri - Posisi tanah cukup tinggi dan sistem drainase terawat baik - Banyak area hijau, tidak ada proyek penggalian berisiko di sekitarnya 3. Fasilitas Lengkap di Sekitar Pendidikan: SD/SMP/SMA Negeri & Swasta, STIKES Hang Tuah, STIBA/STP Satya Widya, UIN Sunan Ampel Kesehatan: Puskesmas Bendul Merisi, RS Bunda, RSAL Dr. Ramelan, RS Islam Jemursari, RSIA Perdana Medica Belanja & Ibadah: Plaza Marina, Royal Plaza, Pasar Bendul Merisi, Masjid/Gereja 4. Keamanan & Kenyamanan - Sistem satu gerbang (One Gate) dan penjagaan 24 jam - Lingkungan aman dan tertib, cocok untuk keluarga maupun investasi sewa 5. Nilai Investasi & Legalitas - Harga tanah stabil dan terus naik, permintaan sewa tinggi & lokasi strategis - Infrastruktur lengkap: Air PDAM, listrik cukup, akses internet stabil Hubungi : Tini - X-PRO TNR