Rumah Usaha Kost/Guesthouse di Depan Itn 2 Malang | 18

DIJUAL Rumah + Tempat Usaha Kost / Guesthouse Tepat di Depan Kampus ITN 2 Malang | 18 Spesifikasi : LT : 427 m² LB : ± 800 m² Dimensi Tanah : 9,5 × 45 m Lantai : 2 Total Kamar : 11 Kamar Mandi Dalam : 6 Kamar Mandi Luar : 5 Legalitas : SHM Akses : Pinggir Jalan Besar Lokasi : Depan Gerbang Kampus ITN 2 Malang Fasilitas : - AC - TV - Spring Bed - Lemari - Meja - Water Heater - Shower - Kloset - Wastafel - Area Parkir - Area Usaha Harga : Rp 7 Miliar (Negotiable) Selling Point : - Tepat di depan Gerbang Kampus ITN 2 Malang, lokasi strategis dengan captive market mahasiswa. - Berada di pinggir jalan besar dan jalur utama menuju Kota Batu, memberikan akses serta exposure yang baik untuk bisnis. - Hanya sekitar 2 km dari Exit Tol Singosari, memudahkan akses menuju Kota Malang, Surabaya, dan Malang Raya. - Dekat dengan UMM dan berbagai kawasan pendidikan di Malang Raya. - Akses mudah menuju Kota Wisata Batu, sehingga potensial menyasar pasar mahasiswa sekaligus wisatawan. - Dikelilingi kuliner, minimarket, laundry, tempat ibadah, dan berbagai fasilitas penunjang kebutuhan mahasiswa. - Lahan ±427,5 m² dengan dimensi 9,5 × 45 meter, memberikan ruang untuk pengembangan usaha lebih lanjut. - Memiliki 11 kamar dengan 6 kamar mandi dalam dan 5 kamar mandi luar, siap diarahkan menjadi kost maupun guesthouse. - 6 kamar dilengkapi fasilitas lengkap, termasuk AC, TV, spring bed, lemari, meja, water heater, shower, kloset, dan wastafel. Cocok Untuk : v️ Kost Mahasiswa v️ Guesthouse / Homestay v️ Penginapan Wisatawan Batu v️ Rumah + Tempat Usaha v️ Investasi Properti v️ Aset Produktif / Passive Income More Info & Viewing : Sari 0881558xxxx Xavier Marks Premier