Dijual Rumah Lelang bisa KPR Pondok Maspion Waru Sidoarjo

Rumah di kawasan PERUM PONDOK MASPION BLOK B NO. 06, PEPELEGI, WARU, SIDOARJO Harga lelang: Rp885.000.000 Luas tanah: 162 m² Luas bangunan: 180 m² Harga Market: Rp820 Juta - Rp1,18 Miliar Harga Jual: Rp885 Juta Selisih vs Midpoint Market: 11,5% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 11,5% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Koridor Waru memiliki akses kuat ke Surabaya, tol, terminal dan Bandara Juanda sehingga basis permintaannya luas. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Kemacetan dan kepadatan pada koridor utama Waru dapat memengaruhi kenyamanan serta waktu tempuh. Benway Property Score: 7,4/10 Kesimpulan: Harga masih cukup kompetitif, sekitar 11,5% di bawah midpoint market. Potensi pembelian tetap baik bila kondisi fisik dan status penguasaan sesuai. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A