Dijual Lahan Strategis Kelapa Dua Cocok untuk Resto

*DIJUAL LAHAN STRATEGIS KELAPA DUA TANGERANG (LEBAR MUKA 35 METER)* Lokasi Prime Koridor Lippo Karawaci - Gading Serpong Spesifikasi: Luas Tanah 800 m² Lebar Muka 35 meter Orientasi Hadap Timur (Pencahayaan Pagi Maksimal) Legalitas: AJB & Girik *Harga 13 Juta/m² Nego* Potensi Peruntukan: * Ruko / Commercial Strip (4-6 Unit): Dengan lebar muka 35 meter, sangat potensial dibangun deretan ruko frontage jalan raya * Resto / Cafe / Mini Food Court: Tampilan depan yang serba luas memberikan visibility prima bagi pengunjung * Kost Eksklusif / Student Housing: Target pasar melimpah dari ribuan mahasiswa UPH, UMN, & pekerja di Karawaci-Serpong * Workshop / Showroom / Kantor Operasional / Klinik: Akses keluar-masuk kendaraan dan area parkir depan yang sangat lapang Selling Points: * Lebar Muka Proporsional (35m): Sangat jarang lahan 800 m² memiliki muka selebar ini, memberikan kesan megah dan memudahkan penataan parkir/desain bangunan * Hadap Timur: Orientasi favorit pencari properti (sejuk, mendapat sinar matahari pagi yang sehat) * Segitiga Emas Tangerang: Penghubung langsung dua kawasan megapolitan (Lippo Karawaci & Gading Serpong) * Trafik & Captive Market Padat: Lalu lintas ramai 24 jam, dekat Supermal Karawaci, SMS, RS Siloam, serta Kampus UPH & UMN * Akses Transportasi Cepat: Dekat pintu Tol Jakarta-Tangerang / Karawaci