Tanah Jalan Raya Pamengkang Lingkungan Non Polutif

Di Jual LAHAN STRATEGIS DIJUAL (ZONA INDUSTRI RINGAN & PERGUDANGAN) Kesempatan Emas Investasi Lahan Komersial di Koridor Logistik Serang - Cilegon!Dijual lahan matang/sawah strategis nempel persis di sisi jalan raya beraspal, sangat cocok untuk investasi jangka panjang, gudang logistik, atau industri kreatif non-polutif. DETAIL PROPERTI:Lokasi: Jl. Raya Pamengkang, Kecamatan Kramatwatu, Kabupaten Serang, BantenLuas Tanah: 14.000 m² (1, 4 Hektar)Status Surat: AJB (Akte Jual Beli) - Siap ditingkatkan ke SHMHarga: Rp 750rb / m² (Nego ampe deal) LAHAN:Berdasarkan zona tata ruang koridor utama, lahan ini sangat ideal untuk:Gudang Logistik & Hub Distribusi (Sangat dekat dengan jalur distribusi Bojonegara & Cilegon).Industri Ringan / Makro Non-Polutif (Aktivitas penyimpanan, perakitan, atau industri kreatif).Pool Kendaraan / Alat Berat (Akses jalan lebar, muat truk besar/kontainer).Kavling Komersial / Investasi Jangka Panjang (Nilai capital gain tinggi di area industri berkembang). FASILITAS UMUM & AKSESIBILITAS TERDEKAT:Infrastruktur Jalan: Jalan aspal hotmix lebar, mulus, dan bebas banjir.Jaringan Utilitas: Sudah tersedia tiang beton listrik tegangan menengah dan jaringan telekomunikasi tepat di depan lahan.Sistem Drainase: Saluran air beton kokoh sudah terbangun di sepanjang pembatas jalan.Akses Tol Strategis: Hanya 15-20 menit menuju Gerbang Tol Serang Barat dan Gerbang Tol Cilegon Timur (Akses tol Tangerang-Merak).Dekat Mega Industri: Berdekatan dengan kawasan industri raksasa seperti Wilmar Group (PT Wilmar Nabati & PT Multimas), PT Putra Baja Deli, PLTU Jawa 7, serta Kawasan Industri Bojonegara & Krakatau Cilegon.Fasilitas Sosial: Dekat dengan Kantor Desa Pamengkang, sarana pendidikan (SDN Pamengkang), masjid warga, dan fasilitas kesehatan (Puskesmas & RS Kurnia) AA003