[2 Mnt Tol Meruya 9Jt/M²] Tanah Meruya Selatan -Mini Cluster

​Kesempatan langka bagi pengembang mini cluster atau investor kaveling di lokasi paling favorit Meruya Selatan, Kembangan, Jakarta Barat. Dijual lahan siap bangun berstatus SHM (Sertifikat Hak Milik) berorientasi Hadap Utara-sangat ideal dipecah menjadi 3-4 unit rumah eksklusif atau dikembangkan menjadi exclusive gated mini cluster! ​HIGHLIGHT UTAMA: ​Lokasi Emas Pendidikan & Akses Tol (2 Menit): Hanya 2 menit menuju Kampus Universitas Mercu Buana (captive market sewa/hunian) dan Pintu Tol Meruya Selatan (Tol JORR W2). ​Super Competitive Valuation (~9 Juta/m² NETT): Harga tanah SHM sangat bersahabat dibanding harga pasaran kaveling siap bangun Meruya yang sudah menyentuh Rp 11-14 Juta/m². ​Flexibility Siteplan (Tiga Dimensi Favorit): Sudah terkonsep kaveling presisi lebar muka 5 meter: 5 x 21 m (105 m²), 5 x 23 m (115 m²), dan 5 x 24 m (120 m²). ​Orientasi Favorit Hadap Utara: Pencahayaan alami melimpah tanpa terpapar panas terik matahari sore. ​Legalitas Aman Mutlak: SHM (Sertifikat Hak Milik) bersih, clear and clean, siap transaksi Notaris. ​LOKASI STRATEGIS & KONEKTIVITAS: ​2 Menit ke Universitas Mercu Buana Kampus Meruya & Pintu Tol Meruya Selatan (JORR W2). ​5-8 Menit ke RS Petukangan, RS Pondok Indah Puri Indah, & Area Kuliner Pesanggrahan / Puri. ​10 Menit ke CBD Puri Indah, Lippo Mall Puri, Mall Puri Indah, Kantor Walikota Jakarta Barat, & Stasiun KRL Taman Kota. ​Akses cepat 15 menit menuju Senayan / Kebayoran Baru via Tol Joglo/Meruya. ​HARGA PENAWARAN: 9 juta / m² NETT