Aset Passive Income + Sisa Lahan Luas Jakasampurna, Bekasi Barat

Mencari aset properti di lokasi strategis Bekasi Barat yang sudah menghasilkan cash flow sekaligus punya ruang ekspansi besar? Properti ini menawarkan kombinasi tanah matang, akses jalan lega, dan potensi pelipatgandaan keuntungan. Highlight Utama Aset: Lokasi Prima: Kawasan berkembang Jakasampurna / Inkopol, Bekasi Barat (sangat dekat ke akses Tol Becakayu & Tol Jakarta-Cikampek). Luas Tanah Total: 459 m² (Bentuk tanah lapang & proporsional). Akses & Parkir Istimewa: Masuk mobil leluasa, area parkir muat hingga 5 mobil paralel (keunggulan sangat langka untuk properti sewa di kawasan ini). Unit Eksisting: 7 Pintu kontrakan petak (@21 m²) - 6 unit aktif sewa + 1 unit pos/penjaga. Legalitas Aman & Jelas: Terdiri dari 3 sertifikat resmi (185 m², 186 m², 88 m²). Nilai Tambah & Peluang Pengembangan Investor: Immediate Cash Flow: Sudah berjalan dan menghasilkan pemasukan sewa rutin tanpa perlu menunggu bangun dari nol. Potensi Ekspansi Masif (Sisa Lahan >300 m²): Bangunan eksisting baru memakai ~147 m². Anda masih bisa menambah 10-15 pintu kontrakan/kost baru untuk melipatgandakan rental yield, atau dialihfungsikan menjadi townhouse mini / kantor operasional & pool armada. Fleksibilitas Aset: Legalitas 3 sertifikat memudahkan jika suatu saat ingin dikembangkan bertahap atau dijual parsial. Spesifikasi Ringkas: Luas Tanah: 459 m² Luas Bangunan Eksisting: ±147 m² Kapasitas Parkir: 5 Mobil + Banyak Motor Legalitas: Sertifikat Hak Milik (3 Sertifikat) Harga Penawaran: Rp 3.200.000.000 (Nego langsung pemilik) Unit sangat potensial untuk investor yang mengincar capital gain + passive income berlipat di pusat kota Bekasi.