Tanah Strategis Dijual di Tunjung Teja Serang 50000m2

TANAH KAWASAN INDUSTRI CIKANDE Jl. KH. Abdul Kabier, Kemuning, Kec. Tunjung Teja, Kab. Serang, Banten SHM Zona Abu - abu dan sdh ada ijin Industri HARGA PASARAN : 1 Juta/ m2 = 50.000.000.000 HARGA JUAL : 600 Ribu/ m2 = 30.000.000.000 Keunggulan Lokasi (Kawasan Industri Tunjung Teja) : - Aksesibilitas Strategis: Keunggulan utama adalah kedekatannya dengan Exit Tol Tunjung Teja (Tol Serang-Panimbang). Ini memangkas waktu tempuh menuju Pelabuhan Merak maupun Jakarta - Zona Industri Baru (RTRW): Kecamatan Tunjung Teja telah ditetapkan dalam Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kabupaten Serang sebagai kawasan peruntukan industri non-kimia (industri hijau/padat karya) - Ketersediaan Utilitas: Didukung oleh pasokan listrik dari PLTU Suralaya dan sumber air baku dari Bendungan Sindangheula yang memadai untuk operasional pabrik skala besar - Ekspansi Koridor Serang Timur: Wilayah ini menjadi "rebutan" investor karena lahan di Cikande sudah mulai terbatas dan harganya sudah jauh lebih tinggi (rata-rata di atas Rp2.000.000/ m2) HARGA BELUM TERMASUK Biaya AJB: 1. BPHTB 5% 2. AJB 2% 3. Ppn 1,2% 4. Balik Nama 5. Semua biaya yang timbul dari proses termasuk biaya notaris ditanggung pembeli YL/ JT0083