Kavling Tanah Rp450 Juta Potensial untuk Investasi Rukos Dekat Kampus Jatinangor

Ingin memiliki aset properti yang berpotensi menghasilkan pendapatan rutin setiap bulan? Tanah kavling di kawasan Jatinangor ini dapat menjadi pilihan untuk dikembangkan menjadi rumah kos bagi mahasiswa dan penghuni sekitar kampus. MENGAPA MENARIK UNTUK INVESTASI? - Berada di kawasan pendidikan Jatinangor - Unpad menerima 11.375 mahasiswa baru pada tahun akademik 2025/2026 - Berpotensi dikembangkan menjadi rumah kos 8 kamar - Pengelolaan kos dapat dibantu oleh jasa manajemen - Memiliki peluang menghasilkan pendapatan sewa bulanan SIMULASI INVESTASI RUMAH KOS 8 KAMAR Harga tanah: Rp450.000.000 Estimasi pembangunan: - Jumlah kamar: 8 kamar - Asumsi luas bangunan: 144 m² SIMULASI PENDAPATAN SEWA Asumsi harga sewa Rp1.500.000 per kamar per bulan. - Pendapatan sewa kotor: Rp12.000.000/bulan - Pendapatan sewa kotor tahunan: Rp144.000.000 - Biaya manajemen kos 35%: Rp4.200.000/bulan - Pendapatan setelah biaya manajemen: Rp7.800.000/bulan - Pendapatan setelah biaya manajemen per tahun: Rp93.600.000 ESTIMASI RETURN INVESTMENT (ROI) Dengan total investasi Rp1,4 miliaran, estimasi imbal hasil tahunan setelah biaya manajemen sekitar *6,42% per tahun*, sebelum biaya operasional lainnya. Perhitungan ini merupakan simulasi awal, bukan jaminan keuntungan. Realisasi pendapatan akan bergantung pada tingkat keterisian kamar, harga sewa aktual, biaya pembangunan, serta pengeluaran operasional. Cocok dipertimbangkan bagi investor yang ingin membangun aset produktif di kawasan pendidikan Jatinangor. Hubungi Widy untuk informasi lokasi, detail tanah, dan diskusi rencana pengembangan rumah kos.