Dijual Under NJOP Tanah Komersial di Cawang Dekat LRT

- Lokasi Proyek: Cawang, Kramat Jati, Jakarta Timur. - Luas Total Lahan Eksisting: 7.284 m² (berdasarkan SPPT PBB-P2 2026, dengan potensi penggabungan zona blok total hingga 14.810 m²). - Rekomendasi Utama Pengembangan: Pembangunan Apartemen Vertikal Mid-to-High End Terintegrasi dengan konsep Transit-Oriented Development (TOD). - Kode Sub-Zona: K-1 (Sub-Zona Perkantoran, Perdagangan, dan Jasa). - Koefisien Dasar Bangunan (KDB): 55% (Maksimal tapak bangunan yang menempel tanah). - Koefisien Lantai Bangunan (KLB): 6,06 (Potensi total luas lantai bangunan yang sangat tinggi/vertikal). - Koefisien Tapak Basement (KTB): 60%. - Koefisien Dasar Hijau (KDH): 20%. - Ketentuan Bersyarat Tinggi: Diizinkan penuh untuk pembangunan Rumah Susun Komersial (Apartemen). Keunggulan Strategis Lahan (Selling Points) - Akses Transportasi Massal (Zero Distance TOD): Lahan ini menempel langsung dengan jalur infrastruktur Stasiun LRT Cawang. Hanya selangkah menuju gerbang masuk stasiun, memberikan kemudahan mobilitas tanpa batas bagi penghuni. - Aksesibilitas Jalan Utama & Tol: Berada langsung di koridor utama Jl. MT Haryono dan berbatasan langsung dengan Jakarta Inner Ring Road (Tol Dalam Kota). Menjamin akses cepat ke area SCBD, Kuningan, dan Bandara Halim Perdanakusuma. - Posisi Komersial Prime: Terletak di antara Badan Narkotika Nasional (BNN) di sisi utara dan Sentral Hotel Cawang di sisi selatan, menjadikannya titik pusat aktivitas (hub) yang aman dan prestisius. Harga jual Rp35 juta/m2 Contact: Mei Cing - 0813 8555 1 6 6 6