Dijual Tanah Lelang bisa Kredit Citra Harmoni Taman Sidoarjo

Tanah di kawasan Perumahan Citra Harmoni Cluster Grand Sonata G2 No. 30, Kec. Taman, Sidoarjo Harga lelang: Rp600.000.000 Luas tanah: 180 m² Luas bangunan: - Harga Market: Rp683 Juta - Rp1,14 Miliar Harga Jual: Rp600 Juta Selisih vs Midpoint Market: 34,1% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 34,1% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Kawasan Taman berkembang sebagai kantong hunian padat di perbatasan Surabaya-Sidoarjo dengan akses harian yang baik. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Meski tercatat kosong, kondisi penguasaan aktual dan akses masuk tetap perlu diverifikasi sebelum transaksi. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 7,7/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 34,1% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A