Jarang Ada! Tanah Kavling Disewakan di Gianyar 3443m2

Lahan 3.443 m² di Taro - Gianyar dengan entry cost rendah di koridor utara Ubud, membuka peluang untuk masuk lebih awal sebelum harga area ini terdorong naik. Cocok untuk investor dan developer yang ingin membangun produk dengan positioning kuat tanpa terjebak kompetisi harga di area yang sudah padat. Didukung oleh aktivitas pariwisata nyata seperti Mason Elephant Park dan desa wisata aktif di sekitarnya, kawasan ini memiliki demand berbasis pengalaman (experience-based stay), bukan sekadar lokasi. Hal ini membuatnya ideal untuk konsep retreat, wellness, dan villa privat dengan nilai jual lebih tinggi. Lokasi & Akses: - ±2 menit ke Desa Wisata Taro - ±3 menit ke Mason Elephant Park - ±15 menit ke Tegallalang Karakter Tanah: - Luas: 3.443 m² / 34.43 are - Zona: Perumahan - Kontur: Datar dengan lembah di pinggir tanah (potensi view) - Dikelilingi area perkebunan -> memberikan privasi alami dan buffer dari pembangunan sekitar Utilitas & Kondisi: - Listrik & air tersedia - Terdapat bangunan non-permanen (bisa dibongkar) - Akses jalan setapak dengan opsi pembangunan jembatan ke jalan umum Skema & Legalitas: - Sertipikat SHM - Leasehold 25-30 tahun Keunggulan Lokasi: - Lingkungan alami dengan view hutan & lembah (ideal untuk konsep retreat) - Area masih berkembang -> potensi kenaikan nilai tanah - Berada di jalur ekspansi Ubud ke arah utara (spillover demand) - Cocok untuk konsep low-density, bukan mass tourism Arah Pengembangan (Use Case): - Villa retreat low-density (4-6 unit) - Wellness / yoga retreat - Long-stay villa (digital nomad / slow living market) Catatan: area ini bukan untuk flip cepat, melainkan untuk investor yang fokus pada positioning dan potensi jangka menengah-panjang. Harga: Rp 6,5 juta / are / tahun Rp ± 5,6 miliar / 25 tahun untuk seluruh lahan Disewakan minimal 15 are