Lahan Premium 9,6 Are di Bet Ngandang Sanur - Cuma 50M Dari Bypass & Dekat Pantai (Bisa Sewa Sebagian)

DISEWAKAN JANGKA PANJANG: LAHAN STRATEGIS SIAP BANGUN / MODIFIKASI DI JL. BET NGANDANG, SANUR Peluang investasi emas di jantung pariwisata Sanur! Terletak di lingkungan yang sangat strategis dan komersial di Jalan Bet Ngandang, hanya 50 meter dari Bypass Ngurah Rai Sanur. Akses ke pantai sangat mudah (tinggal menyebrang Bypass) dan berada di kawasan premium dekat Hotel Mercure. Lahan ini menawarkan fleksibilitas tinggi karena saat ini sudah memiliki bangunan kamar siap pakai, namun pemilik memberikan izin penuh bagi penyewa jika ingin membongkar total dan membangun ulang sesuai konsep bisnis Anda (Kompleks Villa, Restoran, Hub Kreatif, dll). Pilihan Opsi Luas Lahan: Anda bisa menyewa sebagian sesuai kebutuhan atau mengambil keseluruhan lahan: Opsi 1: Luas 666 m² (6,66 Are) Kondisi saat ini: Terdapat bangunan 4 Kamar + 1 Area Counter di bagian depan. Cocok untuk langsung operasional bisnis akomodasi/komersial. Opsi 2: Luas 300 m² (3 Are) Kondisi saat ini: Terdapat bangunan 4 Kamar. Sangat pas untuk hunian privat atau guesthouse minimalis. Syarat & Ketentuan Sewa: Harga Penawaran (Asking Price): Rp 25.000.000 / Are / Tahun (Nego tipis langsung di lokasi) Periode Sewa: Minimal 25 Tahun, Maksimal 30 Tahun (Tersedia opsi perpanjangan / extension) Pajak Transaksi: Pajak sewa dibayarkan oleh Penyewa. Mengapa Lahan Ini Sangat Menguntungkan? ▪︎ Aksesibilitas Sempurna: Hanya 50 meter dari jalan utama Bypass, memudahkan mobilisasi tamu atau kendaraan material saat konstruksi. ▪︎Kawasan High-Demand: Sanur adalah area yang terkenal tenang namun memiliki tingkat hunian ekspatriat dan turis yang sangat stabil dan tinggi. ▪︎Fleksibilitas Desain: Struktur bangunan lama bisa langsung dimanfaatkan untuk quick-yield cash flow (disewakan kembali per kamar), atau diratakan untuk mengikuti tren arsitektur modern saat ini. Lahan dengan lokasi sedekat ini ke fasilitas utama Sanur dan pantai sudah sangat jarang tersedia untuk jangka panjang.