Investasi Properti Komersial Premium - Villa Aktif

SPESIFIKASI FISIK ASET & LAHAN Luas Tanah (LT): 2.700 m² (Halaman lapang dengan lanskap taman hijau dan asri). Total Luas Bangunan (LB): ± 480 m² (Belum termasuk area aula outdoor dan fasilitas lanskap). Legalitas Dokumen: [Sebutkan SHM / AJB] - Bersih (Clean & Clear), siap balik nama di hadapan Notaris. Kondisi Penjualan: Full Furnished (Seluruh perabotan, furnitur, alat elektronik, dan inventaris bisnis termasuk). DETAIL BANGUNAN & FASILITAS KOMPLEKS Kompleks dirancang sangat ideal untuk menampung tamu rombongan keluarga besar, acara komunitas, gathering perusahaan, hingga acara pernikahan (wedding venue): Bangunan Utama Vila (2 Lantai - Luas ± 240 m²): 7 Kamar Tidur luas & 7 Kamar Mandi (Dilengkapi Water Heater). Hiburan Premium: Ruang karaoke khusus dengan sound system mumpuni & Meja Biliar (Billiard) orisinal. Fasilitas: Dapur bersih lengkap alat masak, kulkas, kompor, serta ruang keluarga lapang. 4 Unit Resort / Cottage Mandiri (Masing-masing ± 35 m²): Pondok penginapan terpisah dengan tempat tidur nyaman dan kamar mandi pribadi di dalam. Fasilitas Aula Acara (MICE & Wedding Ready): 1 Aula Tertutup: Sangat representatif untuk ruang rapat privat, acara sakral, atau ruang pertemuan formal. 1 Aula Terbuka (Ukuran Besar): Sangat ideal untuk resepsi pernikahan outdoor/semi-outdoor, gala dinner, atau panggung acara komunitas skala besar. 1 Aula Terbuka (Ukuran Kecil): Cocok untuk area kumpul santai, kelas edukasi kecil, atau tempat briefing panitia. Fasilitas Rekreasi & Pendukung Lainnya: Bangunan Kantin / Resto Mini (2 Lantai - Luas ± 50 m²) untuk suplai katering/kafe. 2 Kolam Renang: Konstruksi beton fisik kokoh, terbagi untuk area dewasa dan anak-anak. 1 Kolam Pancing (Balongan): Menjadi daya tarik hiburan tambahan yang disukai tamu. 1 Gudang (Luas ± 50 m²) untuk tempat penyimpanan logistik properti. Kapasitas Parkir Luas: Parkir tertutup muat 3 mobil + area terbuka lapang muat hingga 10 mobil secara aman. NILAI TAMBAH BISNIS & GOODWILL Reputasi Digital Aktif: Penjualan termasuk pengalihan akun Online Travel Agent (OTA) dengan rating ulasan bintang tinggi dari ratusan tamu asli. Arus Kas Stabil: Permintaan pasar berkelanjutan untuk staycation, reuni