Sewa Komersial di Indonesia

Unit Komersial disewakan di Tangerang Tangerang, luas tanah 400m2 dan bangunan 230m2 Lokasi Komersial ini sangat strategis, di pusat area bisnis. Jadi Komersial ini punya potensi bisnis yang tinggi. ------------------------------------------------------------ NO COBROKE TIDAK BISA DIBAYAR/DISEWAKAN PERBULAN MINIMAL SEWA UNTUK 3 TAHUN DISEWAKAN EX RESTO Di kawasan komersil super ramai ref 939 Hadap jalan ✅️ Jalan raya ✅️ Sangat ramai & dikelilingi brand² ternama -⁠ ⁠SHM -⁠ ⁠Luas tanah : 400m² -⁠ ⁠1 lantai -⁠ ⁠Luas bangunan 230m² -⁠ ⁠lebar muka 10m -⁠ ⁠listrik 5000 watt -⁠ ⁠air tanah -⁠ ⁠Hadap Barat Laut -⁠ ⁠Parkiran luas sd 12 mobil Sewa 250jt/th nego mininum sewa brp th: 3 tahun And No. 186 Hubungi: Deasy O817 0133 322

Unit Komersial disewakan di Candisari, Semarang, Jawa Tengah. Cocok untuk usaha, luas 600m2 tanah dan 1200m2 bangunan. Area strategis & ramai. 14 menit ke Stasiun Poncol Semarang. Harga sewa: Rp 700 Juta/ Tahun ------------------------------------------------------------ TEMPAT USAHA DISEWA Lokasi strategis berada di Jl. Sisingamangaraja Semaran. Lokasi dekat dengan tempat makan, SPBU, pertokoan, AKPOL Semarang, Rumah Sakit, minimarket. Cocok untuk tempat usaha atau investasi. Berlokasi di Candisari Memiliki luas tanah 600 m2 Memiliki luas bangunan 1.200 m2 Hadap utara 3 lantai Keterangan Ruangan : Garasi : 4 Carport : 8 Fasilitas : Listrik 15.000 Watt Harga Sewa : 700 Juta/Tahun

Unit Komersial sangat strategis untuk disewa di Kemang Pratama. Dengan luas Komersial 400m2, bangunan ini cocok dengan kebutuhan bisnis Anda! Harga sewa Rp 220 Juta/ Tahun 6 menit ke Stasiun LRT Bekasi Barat, 9 menit ke LRT Cikunir 2, 9 menit ke Pintu Tol Bekasi Timur ------------------------------------------------------------ Disewakan Ruang Usaha Cocok Untuk Usaha Kuliner Dalam Kawasan Elit dan Bergengsi Kemang Pratama, Kota Bekasi Spesifikasi : Luas Tanah : 350 m² Luas Bangunan : 400 m² 1 ¹/² Lantai 2 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi 1 Ruang Meeting 1 Gudang kecil (storage) 1 Mushollah 1 Tempat Wudhu 1 Dapur Terbuka Listrik : 5500 Watt x 2 Air : Jet Pump Carport/Garasi : (sharing parkir bisa sampai 20 mobil) Sertifikat : SHM IMB : Ada (Rumah Lama) Hadap : - #CRGX Harga Sewa : 220 Juta/tahun (nego tipis) Deposit Sewa : 10% notes Untuk furniture owner yang masih ada di dalam rumah akan dirapihkan owner ketika ada penyewa serius Point Selling : Ruang usaha eks resto yang area nya ramai dan hidup dimana dari pengalaman owner sebelumnya untuk omset bisa mencapai 20 juta/hari (untuk usaha kuliner) Design bangunan sudah terkonsep restoran dan cafe Akses toll terdekat adalah pintu Toll Bekasi Barat dan Pintu Toll Jatiasih Dekat dengan berbagai macam fasilitas umum, seperti sekolah Marsudirini, Al-Azhar, Rumah Sakit Elisabeth, Kantor Polsek Rawa Lumbu, Kantor Kelurahan Rawa Lumbu, dan lain lain

HARGA SPESIAL! Komersial komersial di Babakan Ciparay, Bandung siap disewa! Unit dengan luas tanah 539m2 dan bangunan 1m2. Harga bersaing. Target market besar di area ini sebab lokasinya strategis. 6 menit ke Terminal Leuwipanjang ------------------------------------------------------------ For Rent Lokasi Babakan Ciparay ex Bengkel Mesin : LT 539 m ² Ada 1 ruangan kantor KM 2 Air dari fasilitas bersama (5rb/ kubik) Listrik 23.000 watt (token) OP 190 jt/thn nego Christy ~ Capital 0877 8761 0989

Untuk Disewa Komersial lokasi di pusat Bandung Kota Bandung. Unit dengan LT 469m2, LB 400m2. Harga sewa Rp 450 Juta/ Tahun. Lokasi amat strategis sehingga cocok untuk kebutuhan bisnis. 4 menit ke Stasiun Hall Bandung, 5 menit ke Stasiun Bandung, 8 menit ke Terminal Sadang Serang. SHM Unfurnished Parkir Mobil ------------------------------------------------------------ For Rent Lokasi Usaha Strategis di Sunda: Luas Tanah : 469m² (12m x 39m) Luas Bangunan : ± 400m² (2lt) Legalitas : SHM (On Hand) Fasilitas : Kamar mandi : 5 Listrik 21kva Air Summersible Penampungan air 1000liter Harga sewa 450jt/thn Christy ~ Capital 0877 8761 0989

Disewakan unit Komersial di Cipayung, Jakarta Timur, DKI Jakarta. Memiliki luas tanah 220m2, luas bangunan 440m2. Harga Rp 300 Juta/ Tahun. Siap untuk pengembangan usaha. ------------------------------------------------------------ Ruang usaha di Cipayung. Cek segera ruang usaha yang modern ini, disewakan menawarkan lingkungan fasilitas yang lengkap, cocok untuk Anda yang menginginkan hunian strategis. Spesifikasi Utama Properti: - Kamar Mandi: 2 - Sertifikat: Lainnya(PPJB, Girik, Adat,dll) - Kondisi Perabotan: Unfurnished Dilengkapi dengan: - Jalur Telepon. Fitur unggulan: - Bebas Banjir. - Siap Huni. Berlokasi di Cipayung, ruang usaha ini memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas menarik. ANG2288

Komersial untuk disewa di Blimbing, Malang Luas tanah 65m2 dan bangunan 120m2 Harga sewa kompetitif, yaitu Rp 85 Juta/ Tahun - Unfurnished ------------------------------------------------------------ Disewakan Rumah / Ruang Usaha 3 Lantai di Jl Juanda, Jodipan Blimbing Malang Luas tanah 63 m2 Dimensi tanah 5 x 12 m Luas bangunan 120 m2 Bangunan 3 lantai Jumlah kamar dan kamar mandi 3 + 2 Listrik 2200 watt Air PDAM Hadap timur laut Sertifikat SHM Detail bangunan Lantai 1 1 ruangan besar 1 kamar mandi AC 1 PK 1 unit Zink cuci piring dan tempat kompor Lantai 2 1 ruangan besar 1 kamar mandi AC 1 PK 1 unit Zink cuci piring dan tempat kompor Lantai 3 1 ruangan besar AC 1 PK 1 unit Balkon depan Balkon belakang dengan kanopi solartuff Keunggulan View kota Malang dari lantai 3 Lokasi strategis dekat pusat kota Harga sewa 85 juta / tahun Hubungi: Ramadani - 08775370xxxx Xavier Marks Premier

Restaurant 72M2 Brawa Canggu Komersial komersial untuk disewa di canggu Badung seluas 72m2. Harga sewa hanya Rp 190 Juta/ Tahun. - Unfurnished ------------------------------------------------------------ RESTAURANT FOR RENT / sublease - BRAWA BEACH, CANGGU Restaurant space available in a prime location at Brawa Beach, Canggu, a popular area with high tourist traffic. Property Details: Building size: 72 m² Bathroom: 1 private bathroom Electricity: 23,000 VA Water: PDAM (municipal water) Parking: 8.62 m x 2.44 m Lease & Takeover Options: Price: IDR 190,000,000 per year Annual lease available Takeover option: up to 5 years Equipment can be provided on request Restaurant Equipment Sale: Kitchen & bar equipment available for sale separately (fridges, freezers, fryers, hotplates, POS, furniture, etc.)

Komersial disewakan di Rungkut, Surabaya LT 420m2 / LB 75m2 Area ramai, sangat sesuai untuk kebutuhan bisnis. ------------------------------------------------------------ Sebuah kesempatan emas menanti bisnis Anda di jantung Rungkut Asri Utara, Surabaya. Properti komersial ini disewakan, menawarkan lokasi yang sangat strategis di salah satu area paling berkembang dan ramai di Surabaya, Jawa Timur. Dengan akses mudah ke berbagai fasilitas umum, seperti kawasan perumahan padat, area perkantoran, pusat kuliner, dan jalan utama, visibilitas bisnis Anda akan sangat terjamin. Keunggulan utama properti ini terletak pada luas tanahnya yang sangat impresif, mencapai 420 m². Ini adalah aset berharga yang memberikan fleksibilitas luar biasa bagi penyewa. Bayangkan potensi untuk menciptakan area parkir yang luas, taman atau area makan terbuka yang menawan untuk restoran/kafe, atau bahkan ekspansi bangunan di kemudian hari. Luas bangunan 75 m² yang sudah ada menyediakan fondasi awal yang solid untuk berbagai jenis usaha. Properti disewakan dalam kondisi unfurnished dan membutuhkan renovasi, menjadikannya kanvas kosong sempurna bagi Anda untuk mewujudkan konsep bisnis impian. Ini adalah investasi yang cerdas, memungkinkan Anda mendesain dan menyesuaikan setiap sudut ruang sesuai identitas dan kebutuhan operasional perusahaan Anda tanpa harus membongkar desain yang sudah ada. Dilengkapi dengan 2 kamar mandi dan daya listrik 2200 watt, fasilitas dasar sudah tersedia untuk menunjang aktivitas harian. Hadap Timur memastikan properti mendapatkan pencahayaan alami yang optimal di pagi hari, menciptakan suasana yang nyaman dan produktif. Potensi penggunaan properti ini sangat beragam, mulai dari kafe atau restoran dengan konsep outdoor, kantor cabang, showroom, klinik, minimarket, hingga pusat distribusi kecil. Manfaatkan lahan luas ini untuk menciptakan pengalaman pelanggan yang unik dan menarik. Jangan lewatkan peluang langka ini untuk menempatkan bisnis Anda di lokasi premium dengan potensi pengembangan tak terbatas. Segera jadwalkan survei dan temukan bagaimana properti komersial di Rungkut Asri Utara ini dapat menjadi langkah besar selanjutnya bagi kesuksesan usaha Anda. https://propnexplus.com/komersial/rungkut-asri-utara-126896

Unit Komersial disewakan di Rungkut, Surabaya, Jawa Timur. Cocok untuk usaha, luas 420m2 tanah dan 75m2 bangunan. Area strategis & ramai. . Harga sewa: Rp 125 Juta/ Tahun ------------------------------------------------------------ Sebuah kesempatan emas menanti bisnis Anda di jantung Rungkut Asri Utara, Surabaya. Properti komersial ini disewakan, menawarkan lokasi yang sangat strategis di salah satu area paling berkembang dan ramai di Surabaya, Jawa Timur. Dengan akses mudah ke berbagai fasilitas umum, seperti kawasan perumahan padat, area perkantoran, pusat kuliner, dan jalan utama, visibilitas bisnis Anda akan sangat terjamin. Keunggulan utama properti ini terletak pada luas tanahnya yang sangat impresif, mencapai 420 m². Ini adalah aset berharga yang memberikan fleksibilitas luar biasa bagi penyewa. Bayangkan potensi untuk menciptakan area parkir yang luas, taman atau area makan terbuka yang menawan untuk restoran/kafe, atau bahkan ekspansi bangunan di kemudian hari. Luas bangunan 75 m² yang sudah ada menyediakan fondasi awal yang solid untuk berbagai jenis usaha. Properti disewakan dalam kondisi unfurnished dan membutuhkan renovasi, menjadikannya kanvas kosong sempurna bagi Anda untuk mewujudkan konsep bisnis impian. Ini adalah investasi yang cerdas, memungkinkan Anda mendesain dan menyesuaikan setiap sudut ruang sesuai identitas dan kebutuhan operasional perusahaan Anda tanpa harus membongkar desain yang sudah ada. Dilengkapi dengan 2 kamar mandi dan daya listrik 2200 watt, fasilitas dasar sudah tersedia untuk menunjang aktivitas harian. Hadap Timur memastikan properti mendapatkan pencahayaan alami yang optimal di pagi hari, menciptakan suasana yang nyaman dan produktif. Potensi penggunaan properti ini sangat beragam, mulai dari kafe atau restoran dengan konsep outdoor, kantor cabang, showroom, klinik, minimarket, hingga pusat distribusi kecil. Manfaatkan lahan luas ini untuk menciptakan pengalaman pelanggan yang unik dan menarik. Jangan lewatkan peluang langka ini untuk menempatkan bisnis Anda di lokasi premium dengan potensi pengembangan tak terbatas. Segera jadwalkan survei dan temukan bagaimana properti komersial di Rungkut Asri Utara ini dapat menjadi langkah besar selanjutnya bagi kesuksesan usaha Anda. https://propnexplus.com/komersial/rungkut-asri-utara-126895

Disewakan Komersial di pusat bisnis Kopo, Bandung. Spesifikasi: LT 70m2, LB 52m2. Bisa untuk kebutuhan bisnis atau usaha. > Harga sewa Rp 45 Juta/ Tahun ------------------------------------------------------------ Disewakan Ruang Usaha di Jalan Raya kopo LT 70m2 LB 52m2 KT 1 KM 1 listrik 2200watt air jetpam Harga 45jt/tahun nego Fany fame 08229803xxxx

Disewakan Komersial di pusat bisnis canggu, Badung. Spesifikasi: LT 80m2, LB 75m2. Bisa untuk kebutuhan bisnis atau usaha. > Harga sewa Rp 2,11 Miliar/ Tahun ------------------------------------------------------------ SUBLEASE RESTAURANT / BAR - CANGGU Ready to operate! Take over a fully set-up restaurant/bar in the popular Canggu area. Opened November 2024, suitable for bar, café, or bistro. Details: - Indoor: 5 x 8 m (27 seats) - Outdoor: 10 x 3.5-4.5 m L-shape (40 seats) with rice field view - Parking available - Possible to build a second floor Facilities: - Bar & kitchen fully equipped (fridge, freezer, fryer, hotplate, cocktail tools) - Indoor & outdoor speaker system - POS system, 8 CCTV cameras - 2 lockable storage rooms - Custom indoor & outdoor furniture - Bathrooms: separate male & female Utilities: - Electricity 1500 W - Water from large well tank License: - Alcohol license valid 5 years, transferable Price: USD 125,000 Includes rent until Feb 2027 + all equipment & furniture. Approx. IDR 2,110,000,000 (current rate).

Disewakan Komersial di pusat bisnis canggu, Badung. Spesifikasi: LT 70m2, LB 57m2. Bisa untuk kebutuhan bisnis atau usaha. > Harga sewa Rp 180 Juta/ Tahun ------------------------------------------------------------ Restaurant Space for Rent - Batu Bolong, Canggu ️ Strategic location, perfect for a restaurant, café, or culinary business. Property Details: - Building size: 11.5 m x 5 m - Facing north - Electricity: 2200 Watts - Free water supply (private bore well) - Private bathroom - Kitchen available Available for yearly rental.

Komersial disewa di pusat area komersial Bandung Kota, Bandung, Jawa Barat. LT 234m2 & LB 200m2. Hubungi segera untuk informasi lengkap. - Unfurnished Keamanan, Telepon, Parkir Mobil, Internet ------------------------------------------------------------ Disewakan Ruang usaha mainroad peta Lt.234 Lb.200 Dimensi 13*18 Listrik 2200 Air jetpump Hadap selatan Opi.225 Fee 4% Opi 25 Albert Opulence 0812.222.33.709

Komersial disewakan di Riau Bandung. Spesifikasi luas Komersial 600m2 Cocok untuk bisnis karena lokasinya yang strategis. 1 menit ke Stasiun Hall Bandung, 1 menit ke Stasiun Bandung, 9 menit ke Bandara Husein Bandung Harga sewa menarik, yakni Rp 1,3 Miliar/ Tahun! 1 menit ke Stasiun Hall Bandung, 1 menit ke Stasiun Bandung, 9 menit ke Bandara Husein Bandung ------------------------------------------------------------ *DISEWAKAN* *GEDUNG/RUANG USAHA* *Lokasi Premium* *MAIN ROAD JALAN RIAU* SHM Luas Tanah 992 m² Luas Bangunan 600 m² Lebar Muka 20 m Bangunan 2 lantai Listrik 35.000 Air Tanah & PDAM Carport 15 mobil Kamar Mandi 5 Ruangan untuk office Harga Sewa 1.3M ( nego) Evie

Komersial untuk disewa di Rungkut, Surabaya Luas tanah 420m2 dan bangunan 75m2 Harga sewa kompetitif, yaitu Rp 125 Juta/ Tahun SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Sebuah kesempatan emas menanti bisnis Anda di jantung Rungkut Asri Utara, Surabaya. Properti komersial ini disewakan, menawarkan lokasi yang sangat strategis di salah satu area paling berkembang dan ramai di Surabaya, Jawa Timur. Dengan akses mudah ke berbagai fasilitas umum, seperti kawasan perumahan padat, area perkantoran, pusat kuliner, dan jalan utama, visibilitas bisnis Anda akan sangat terjamin. Keunggulan utama properti ini terletak pada luas tanahnya yang sangat impresif, mencapai 420 m². Ini adalah aset berharga yang memberikan fleksibilitas luar biasa bagi penyewa. Bayangkan potensi untuk menciptakan area parkir yang luas, taman atau area makan terbuka yang menawan untuk restoran/kafe, atau bahkan ekspansi bangunan di kemudian hari. Luas bangunan 75 m² yang sudah ada menyediakan fondasi awal yang solid untuk berbagai jenis usaha. Properti disewakan dalam kondisi unfurnished dan membutuhkan renovasi, menjadikannya kanvas kosong sempurna bagi Anda untuk mewujudkan konsep bisnis impian. Ini adalah investasi yang cerdas, memungkinkan Anda mendesain dan menyesuaikan setiap sudut ruang sesuai identitas dan kebutuhan operasional perusahaan Anda tanpa harus membongkar desain yang sudah ada. Dilengkapi dengan 2 kamar mandi dan daya listrik 2200 watt, fasilitas dasar sudah tersedia untuk menunjang aktivitas harian. Hadap Timur memastikan properti mendapatkan pencahayaan alami yang optimal di pagi hari, menciptakan suasana yang nyaman dan produktif. Potensi penggunaan properti ini sangat beragam, mulai dari kafe atau restoran dengan konsep outdoor, kantor cabang, showroom, klinik, minimarket, hingga pusat distribusi kecil. Manfaatkan lahan luas ini untuk menciptakan pengalaman pelanggan yang unik dan menarik. Jangan lewatkan peluang langka ini untuk menempatkan bisnis Anda di lokasi premium dengan potensi pengembangan tak terbatas. Segera jadwalkan survei dan temukan bagaimana properti komersial di Rungkut Asri Utara ini dapat menjadi langkah besar selanjutnya bagi kesuksesan usaha Anda. https://propnexplus.com/komersial/rungkut-asri-utara-126876

Disewakan Komersial di Rungkut, Surabaya, Jawa Timur. Memiliki luas tanah 420m2 dan bangunan 75m2. Harga sewa Rp 125 Juta/ Tahun. SHM ------------------------------------------------------------ Sebuah kesempatan emas menanti bisnis Anda di jantung Rungkut Asri Utara, Surabaya. Properti komersial ini disewakan, menawarkan lokasi yang sangat strategis di salah satu area paling berkembang dan ramai di Surabaya, Jawa Timur. Dengan akses mudah ke berbagai fasilitas umum, seperti kawasan perumahan padat, area perkantoran, pusat kuliner, dan jalan utama, visibilitas bisnis Anda akan sangat terjamin. Keunggulan utama properti ini terletak pada luas tanahnya yang sangat impresif, mencapai 420 m². Ini adalah aset berharga yang memberikan fleksibilitas luar biasa bagi penyewa. Bayangkan potensi untuk menciptakan area parkir yang luas, taman atau area makan terbuka yang menawan untuk restoran/kafe, atau bahkan ekspansi bangunan di kemudian hari. Luas bangunan 75 m² yang sudah ada menyediakan fondasi awal yang solid untuk berbagai jenis usaha. Properti disewakan dalam kondisi unfurnished dan membutuhkan renovasi, menjadikannya kanvas kosong sempurna bagi Anda untuk mewujudkan konsep bisnis impian. Ini adalah investasi yang cerdas, memungkinkan Anda mendesain dan menyesuaikan setiap sudut ruang sesuai identitas dan kebutuhan operasional perusahaan Anda tanpa harus membongkar desain yang sudah ada. Dilengkapi dengan 2 kamar mandi dan daya listrik 2200 watt, fasilitas dasar sudah tersedia untuk menunjang aktivitas harian. Hadap Timur memastikan properti mendapatkan pencahayaan alami yang optimal di pagi hari, menciptakan suasana yang nyaman dan produktif. Potensi penggunaan properti ini sangat beragam, mulai dari kafe atau restoran dengan konsep outdoor, kantor cabang, showroom, klinik, minimarket, hingga pusat distribusi kecil. Manfaatkan lahan luas ini untuk menciptakan pengalaman pelanggan yang unik dan menarik. Jangan lewatkan peluang langka ini untuk menempatkan bisnis Anda di lokasi premium dengan potensi pengembangan tak terbatas. Segera jadwalkan survei dan temukan bagaimana properti komersial di Rungkut Asri Utara ini dapat menjadi langkah besar selanjutnya bagi kesuksesan usaha Anda. https://propnexplus.com/komersial/rungkut-asri-utara-126840

Komersial disewakan di Cikokol Tangerang. Spesifikasi luas Komersial 230m2 Cocok untuk bisnis karena lokasinya yang strategis. 9 menit ke Stasiun Tangerang, 9 menit ke Terminal Cimone, 10 menit ke Stasiun Tanah Tinggi Harga sewa menarik, yakni Rp 250 Juta/ Tahun! 9 menit ke Stasiun Tangerang, 9 menit ke Terminal Cimone, 10 menit ke Stasiun Tanah Tinggi ------------------------------------------------------------ DISEWAKAN EX RESTO Di kawasan komersil super ramai di Jl Jend Sudirman Tgr ref 939 Hadap jalan Jalan raya Sangat ramai & dikelilingi brand² ternama - SHM - Luas tanah : 400m² - 1 lantai - Luas bangunan 230m² - lebar muka 10m - listrik 5000 watt - air tanah - Hadap Barat Laut - Parkiran luas sd 12 mobil Sewa 250jt/th nego mininum sewa brp th: 3 tahun Hubungi: Ismail - GP Alsut // Andrew

Unit Komersial paling strategis untuk disewa di Dago. Dengan luas Komersial 1500m2, bangunan ini cocok dengan kebutuhan bisnis Anda! Harga sewa Rp 1,5 Miliar/ Tahun 3 menit ke Terminal Dago, 7 menit ke Terminal Sadang Serang ------------------------------------------------------------ Disewakan Ruang Usaha Dago Mainroad Luas tanah: 1800 m² Luas bangunan: 1500 m² Air: Jetpump Listrik: 33000 Carport: ± 30 mobil Hadap: Barat Harga Sewa: 1,5 M KEN VEN

Ruang Usaha 2 Lantai Lokasi Strategis di Jakarta Pusat Komersial komersial untuk disewa di Cikini Jakarta Pusat seluas 303m2. Harga sewa hanya Rp 900 Juta/ Tahun. SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Disewakan ruang usaha di kawasan Jakarta Pusat, salah satu area komersial yang sangat ramai dan strategis. Lokasi berada di pinggir jalan raya utama, sehingga memiliki visibilitas tinggi dan lalu lintas yang padat setiap hari, sangat ideal untuk berbagai jenis usaha. Bangunan terdiri dari 2 lantai dengan total luas ruang ±303 m², memberikan area yang luas dan fleksibel untuk berbagai konsep bisnis. Layout ruang memungkinkan untuk dimanfaatkan sebagai area dining, dapur, ruang display, maupun area operasional lainnya. Lokasi ini sangat potensial karena berada di lingkungan yang aktif dengan banyak aktivitas masyarakat. Di sekitar properti terdapat rumah sakit, sekolah, serta klinik kecantikan, sehingga mendatangkan traffic pengunjung yang stabil sepanjang hari. #276062