Dijual Rumah Unfurnished di Candi, Sidoarjo

Akses mudah! Rumah dijual di Candi dengan posisi terjangkau. Harga: Rp 512 Juta Pangkas waktu perjalanan Anda setiap hari. Hubungi kami! ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan Taman Anggun Sejahtera 4 Desa Jambangan, Kecamatan Candi, Kabupaten Sidoarjo, Provinsi Jawa Timur Harga lelang: Rp512.000.000 Luas tanah: 105 m² Luas bangunan: 41 m² Harga Market: Rp428 Juta - Rp579 Juta Harga Jual: Rp512 Juta Selisih vs Midpoint Market: 1,7% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Candi merupakan area hunian berkembang dengan akses cukup dekat ke pusat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Likuiditas cenderung lebih selektif dibanding Waru/Taman; kualitas perumahan sangat menentukan. Benway Property Score: 6,7/10 Kesimpulan: Harga berada relatif dekat dengan market sehingga daya tarik utama harus datang dari kondisi properti dan kualitas lokasi. Verifikasi fisik dan okupansi menjadi penentu. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah dengan LB/LT 55m2/105m2 di Candi Sidoarjo ini berada di kawasan strategis. Cocok untuk dijadikan hunian. Rinciannya adalah sebagai berikut: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Harga rumah juga kompetitif yakni Rp 320 Juta. Segera nikmati segala manfaat dan berbagai keunggulan menariknya! SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan Taman Anggun Sejahtera 4 (PERUMTAS 4) Cluster Gardenia Desa Jambangan Kecamatan Candi Kabupaten Sidoarjo Provinsi Jawa Timur Harga lelang: Rp320.000.000 Luas tanah: 105 m² Luas bangunan: 55 m² Harga Market: Rp465 Juta - Rp629 Juta Harga Jual: Rp320 Juta Selisih vs Midpoint Market: 41,5% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 41,5% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Candi merupakan area hunian berkembang dengan akses cukup dekat ke pusat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Likuiditas cenderung lebih selektif dibanding Waru/Taman; kualitas perumahan sangat menentukan. Benway Property Score: 8,1/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 41,5% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Ingin hunian dengan kawasan strategis dan fasilitas komplit? Properti di Candi Sidoarjo ini bisa jadi pilihan tepat. 4 menit ke Terminal Larangan, 5 menit ke Stasiun Sidoarjo 3 menit ke SMAN 2 Sidoarjo, 4 menit ke UMSIDA, 6 menit ke SMAMDA Sidoarjo Memiliki 4 KT, 2 KM, serta luas tanah 142m2. Harga jual Rp 699 Juta, kompetitif untuk kawasan ini ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan Metro Mansion Desa Sidodadi, Kecamatan Candi, Kabupaten Sidoarjo, Provinsi Jawa Timur Harga lelang: Rp699.000.000 Luas tanah: 142 m² Luas bangunan: 55 m² Harga Market: Rp843 Juta - Rp1,26 Miliar Harga Jual: Rp699 Juta Selisih vs Midpoint Market: 33,7% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 33,7% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Candi merupakan area hunian berkembang dengan akses cukup dekat ke pusat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Likuiditas cenderung lebih selektif dibanding Waru/Taman; kualitas perumahan sangat menentukan. Benway Property Score: 7,5/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 33,7% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah terawat lokasi ideal di Candi dekat dengan fasilitas penting, pusat perbelanjaan, dan akses mudah. Detail hunian: LT: 159m2 LB: 72m2 KT: 2 SHM ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan Taman Anggun Sejahtera 4 Desa Jambangan, Kecamatan Candi, Kabupaten Sidoarjo, Provinsi Jawa Timur Harga lelang: Rp460.000.000 Luas tanah: 159 m² Luas bangunan: 72 m² Harga Market: Rp617 Juta - Rp834 Juta Harga Jual: Rp460 Juta Selisih vs Midpoint Market: 36,6% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 36,6% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Candi merupakan area hunian berkembang dengan akses cukup dekat ke pusat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Likuiditas cenderung lebih selektif dibanding Waru/Taman; kualitas perumahan sangat menentukan. Benway Property Score: 8,1/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 36,6% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah siap huni di Candi Sidoarjo ini menawarkan kenyamanan & kelengkapan fasilitas, terutama bagi Anda yang mencari tempat tinggal di lokasi yang strategis. Kondisi properti bagus dan berada di wilayah yang ideal Berikut detail properti: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Lokasi strategis ini terletak di Sidoarjo dengan harga terjangkau Rp 290 Juta. Properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas umum. SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Dijual Rumah di Jasa Marga Green Residence, Sidoarjo Bangunan 1 lantai Hadap Utara Kamar Tidur : 2 Kamar Mandi : 1 Luas Tanah : 91 m2 Luas Bangunan : 36 m2 Dimensi : 6m x 15m Listrik : 1300W Air Sumur SHM Harga : 290 Juta/th Hubungi Agus Kristiawan RayWhite Diponegoro

Gampang ke mana-mana! Rumah dijual di Candi dengan posisi dekat. Harga: Rp 2,5 Miliar Pangkas waktu perjalanan Anda setiap hari. Hubungi sekarang! ------------------------------------------------------------ Dijual Rumah Candi, Sidoarjo Lokasi Nyaman dan Asri Lokasi Strategis SHM

Gampang ke mana-mana! Rumah dijual di Candi dengan lokasi terjangkau. Harga: Rp 690 Juta Pangkas waktu perjalanan Anda setiap hari. Hubungi kami! ------------------------------------------------------------ Perumahan kota sidoarjo perumahan Shojiland LT 91 LB 53 KT 3 KM 2 Bonus AC Listrik 2200, air pdam. Hadap utara. Harga 690 jt Lokasi samping klub house

Miliki segera rumah mewah di lokasi paling elit di Candi, Sidoarjo! Ideal bagi Anda pencinta ketenangan dan eksklusivitas. Spesifikasi: LT 160m2, LB 250m2, 4 KT, 4 KM. Hubungi kami untuk survei! ------------------------------------------------------------ Dijual Rumah Baru 2 Lantai American Classic - Pondok Mutiara Regency, Sidoarjo Luas Tanah 160 M² (8x20) Luas Bangunan 250 M² SHM Kamar Tidur 4+1 (2 Master) Kamar Mandi 4+1 Hadap Utara PDAM Listrik 2200 Watt Carport 2 mobil Unfurnished ✅ Row Jalan Lebar ✅ Cluster One Gate ✅ Keluar Langsung Pintu Tol Harga 2.6 M nego

Mencari rumah dengan kawasan strategis dan fasilitas lengkap? Rumah di Candi Sidoarjo ini bisa jadi pilihan tepat. 4 menit ke Terminal Larangan, 5 menit ke Stasiun Sidoarjo 3 menit ke SMAN 2 Sidoarjo, 4 menit ke UMSIDA, 6 menit ke SMAMDA Sidoarjo Menawarkan 4 KT, 2 KM, serta luas tanah 289m2. Harga jual Rp 735 Juta, kompetitif untuk area ini ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan TNI AL, Kec. Candi, Kab. Sidoarjo Harga lelang: Rp735.000.000 Luas tanah: 289 m² Luas bangunan: 180 m² Harga Market: Rp706 Juta - Rp1,18 Miliar Harga Jual: Rp735 Juta Selisih vs Midpoint Market: 22,0% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 22,0% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Candi merupakan area hunian berkembang dengan akses cukup dekat ke pusat Sidoarjo. - Ukuran lahan memberi fleksibilitas untuk renovasi, pengembangan atau perubahan fungsi sesuai ketentuan. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 7,2/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 22,0% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Ingin rumah dengan kawasan strategis dan fasilitas lengkap? Properti di Candi Sidoarjo ini bisa jadi pilihan tepat. 4 menit ke Terminal Larangan, 5 menit ke Stasiun Sidoarjo 3 menit ke SMAN 2 Sidoarjo, 4 menit ke UMSIDA, 6 menit ke SMAMDA Sidoarjo Menawarkan 2 KT, 1 KM, serta luas tanah 91m2. Harga jual Rp 838 Juta, kompetitif untuk area ini ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUMSHOJILAND,KARANGTANJUNG,CANDI SIDOARJO Harga lelang: Rp838.000.000 Luas tanah: 91 m² Luas bangunan: 53 m² Harga Market: Rp513 Juta - Rp738 Juta Harga Jual: Rp838 Juta Selisih vs Midpoint Market: 33,9% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Candi merupakan area hunian berkembang dengan akses cukup dekat ke pusat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 33,9% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Likuiditas cenderung lebih selektif dibanding Waru/Taman; kualitas perumahan sangat menentukan. Benway Property Score: 5,6/10 Kesimpulan: Harga sekitar 33,9% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Ingin rumah dengan kawasan strategis dan fasilitas komplit? Properti di Candi Sidoarjo ini bisa jadi pilihan tepat. 5 menit ke Terminal Larangan, 8 menit ke Stasiun Sidoarjo 6 menit ke UMSIDA, 6 menit ke SMAN 2 Sidoarjo, 7 menit ke SMAMDA Sidoarjo Memiliki 4 KT, 1 KM, serta luas tanah 150m2. Harga jual Rp 800 Juta, kompetitif untuk area ini ------------------------------------------------------------ Dijual Rumah di Mutiara Citra Asri, Sumorame, Candi, Sidoarjo Jumlah lantai : 1 Kamar Tidur : 4 Kamar Mandi : 1 Luas Tanah : 150 m2 (lebar 15 x panjang 10) Luas Bangunan : 150 m2 Listrik : 1300 Watt Air : Sumur Sertifikat : AJB dan SHGB Jual : 800 Jt Hubungi : Agus Kristiawan 0815.5176.338 Ray White

Rumah terawat lokasi ideal di Candi dekat dengan fasilitas pendidikan, kesehatan, dan akses mudah. Detail rumah: LT: 150m2 LB: 36m2 KT: 2 SHM ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM CITRA AMANDA GARDEN, SUMOKALI, CANDI, Harga lelang: Rp299.000.000 Luas tanah: 150 m² Luas bangunan: 36 m² Harga Market: Rp329 Juta - Rp549 Juta Harga Jual: Rp299 Juta Selisih vs Midpoint Market: 31,9% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 31,9% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Candi merupakan area hunian berkembang dengan akses cukup dekat ke pusat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 7,4/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 31,9% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah siap huni di Candi Sidoarjo ini menawarkan kenyamanan & kelengkapan fasilitas, terutama bagi Anda yang mencari tempat tinggal di lokasi yang strategis. Kondisi properti bagus dan berada di wilayah yang ideal Berikut detail properti: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Lokasi strategis ini terletak di Sidoarjo dengan harga terjangkau Rp 307 Juta. Properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas unggulan. SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM CITRA AMANDA GARDEN, SUMOKALI, CANDI, Harga lelang: Rp307.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 36 m² Harga Market: Rp229 Juta - Rp382 Juta Harga Jual: Rp307 Juta Selisih vs Midpoint Market: 0,5% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Candi merupakan area hunian berkembang dengan akses cukup dekat ke pusat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 6,5/10 Kesimpulan: Harga berada relatif dekat dengan market sehingga daya tarik utama harus datang dari kondisi properti dan kualitas lokasi. Verifikasi fisik dan okupansi menjadi penentu. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Dijual rumah siap huni di Candi, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, luas tanah 90m2, luas bangunan 70m2. Keunggulan hunian: - kondisi properti bagus - lokasi strategis Rumah ini dekat dengan sekolah. 6 menit ke UMSIDA, 6 menit ke SMAN 2 Sidoarjo, 7 menit ke SMAMDA Sidoarjo ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM CITRA SENTOSA MANDIRI, JAMBANGAN, CANDI, SIDOARJO Harga lelang: Rp222.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 70 m² Harga Market: Rp259 Juta - Rp431 Juta Harga Jual: Rp222 Juta Selisih vs Midpoint Market: 35,7% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 35,7% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Candi merupakan area hunian berkembang dengan akses cukup dekat ke pusat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 7,8/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 35,7% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah siap huni di Candi, Sidoarjo, Jawa Timur Nyaman Harga: Rp 310 Juta Kamar tidur: 2 Kamar mandi: 1 Lokasi sangat strategis! 5 menit ke Terminal Larangan, 8 menit ke Stasiun Sidoarjo ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM CITRA SENTOSA MANDIRI, JAMBANGAN, CANDI, Harga lelang: Rp310.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 72 m² Harga Market: Rp261 Juta - Rp435 Juta Harga Jual: Rp310 Juta Selisih vs Midpoint Market: 10,9% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 10,9% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Candi merupakan area hunian berkembang dengan akses cukup dekat ke pusat Sidoarjo. - Legalitas SHGB lazim untuk properti komersial/perumahan tertentu dan tetap marketable bila masa berlakunya memadai. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Masa berlaku SHGB dan biaya perpanjangan/peningkatan hak perlu diperiksa sebelum transaksi. Benway Property Score: 6,7/10 Kesimpulan: Harga masih cukup kompetitif, sekitar 10,9% di bawah midpoint market. Potensi pembelian tetap baik bila kondisi fisik dan status penguasaan sesuai. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah dengan LB/LT 58m2/90m2 di Candi Sidoarjo ini berada di kawasan strategis. Cocok untuk dijadikan tempat tinggal. Rinciannya adalah sebagai berikut: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Harga rumah juga kompetitif yakni Rp 209 Juta. Segera nikmati segala manfaat dan berbagai promo menariknya! - Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM CITRA SENTOSA MANDIRI, JAMBANGAN, CANDI, SIDOARJO Harga lelang: Rp209.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 58 m² Harga Market: Rp246 Juta - Rp411 Juta Harga Jual: Rp209 Juta Selisih vs Midpoint Market: 36,4% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 36,4% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Candi merupakan area hunian berkembang dengan akses cukup dekat ke pusat Sidoarjo. - Legalitas SHGB lazim untuk properti komersial/perumahan tertentu dan tetap marketable bila masa berlakunya memadai. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Masa berlaku SHGB dan biaya perpanjangan/peningkatan hak perlu diperiksa sebelum transaksi. Benway Property Score: 7,4/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 36,4% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah siap huni lokasi sentral di Candi dekat dengan fasilitas penting, kesehatan, dan akses mudah. Detail hunian: LT: 118m2 LB: 54m2 KT: 2 SHM ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM GRIYA PERSADA ASRI, SIDODADI, CANDI, SIDOARJO Harga lelang: Rp222.000.000 Luas tanah: 118 m² Luas bangunan: 54 m² Harga Market: Rp492 Juta - Rp679 Juta Harga Jual: Rp222 Juta Selisih vs Midpoint Market: 62,1% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 62,1% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Candi merupakan area hunian berkembang dengan akses cukup dekat ke pusat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Likuiditas cenderung lebih selektif dibanding Waru/Taman; kualitas perumahan sangat menentukan. Benway Property Score: 8,3/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 62,1% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah siap huni di Candi, Sidoarjo, Jawa Timur Bagus Harga: Rp 206 Juta Kamar tidur: 2 Kamar mandi: 1 Lokasi sangat strategis! 5 menit ke Terminal Larangan, 8 menit ke Stasiun Sidoarjo ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM GRIYA PERSADA ASRI, SIDODADI, CANDI, Harga lelang: Rp206.000.000 Luas tanah: 122 m² Luas bangunan: 36 m² Harga Market: Rp475 Juta - Rp656 Juta Harga Jual: Rp206 Juta Selisih vs Midpoint Market: 63,6% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 63,6% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Candi merupakan area hunian berkembang dengan akses cukup dekat ke pusat Sidoarjo. - Legalitas SHGB lazim untuk properti komersial/perumahan tertentu dan tetap marketable bila masa berlakunya memadai. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Masa berlaku SHGB dan biaya perpanjangan/peningkatan hak perlu diperiksa sebelum transaksi. Benway Property Score: 8,0/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 63,6% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah dijual di Candi Sidoarjo ini menawarkan kenyamanan & kelengkapan fasilitas, terutama bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang strategis. Kondisi properti terawat dan berada di wilayah yang mudah dijangkau Berikut detail properti: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Lokasi strategis ini terletak di Sidoarjo dengan harga terjangkau Rp 378 Juta. Properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas umum. SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM GRIYA PERSADA ASRI, SIDODADI, CANDI, SIDOARJO Harga lelang: Rp378.000.000 Luas tanah: 110 m² Luas bangunan: 72 m² Harga Market: Rp515 Juta - Rp711 Juta Harga Jual: Rp378 Juta Selisih vs Midpoint Market: 38,3% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 38,3% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Candi merupakan area hunian berkembang dengan akses cukup dekat ke pusat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Likuiditas cenderung lebih selektif dibanding Waru/Taman; kualitas perumahan sangat menentukan. Benway Property Score: 8,1/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 38,3% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah dijual di Candi Sidoarjo ini menawarkan kenyamanan & kelengkapan fasilitas, terutama bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang strategis. Kondisi properti terawat dan berada di wilayah yang mudah dijangkau Berikut detail properti: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Lokasi strategis ini terletak di Sidoarjo dengan harga terjangkau Rp 348 Juta. Properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas unggulan. SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM MUTIARA CITRA GRAHA, BLIGO, CANDI, SIDOARJO Harga lelang: Rp348.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 36 m² Harga Market: Rp229 Juta - Rp382 Juta Harga Jual: Rp348 Juta Selisih vs Midpoint Market: 14,0% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Candi merupakan area hunian berkembang dengan akses cukup dekat ke pusat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 14,0% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 6,0/10 Kesimpulan: Harga sekitar 14,0% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A