Pasang Iklan Gratis
+ Pasang Iklan Gratis
/

Jual Rumah Bersertifikat Akta Jual Beli di Pamulang, Tangerang Selatan

Menampilkan 1 properti | 1 dari 1 Halaman
450 Jt JUAL RUMAH MURAH BAMBU APUS, PAMULANG450 Jt JUAL RUMAH MURAH BAMBU APUS, PAMULANG450 Jt JUAL RUMAH MURAH BAMBU APUS, PAMULANG

7

Rumah
Siap Huni
Iklan Baru
Bisa Nego
Rp 450 Juta
Cicilan mulai Rp 1,65 juta/bulan

450 Jt JUAL RUMAH MURAH BAMBU APUS, PAMULANG

Pamulang, Tangerang Selatan
2
1
LT150 m²
LB150 m²
UNPAM0,2 km
Universitas Sasmita0,7 km
RS Bhakti Husada2,4 km
RS Sari Asih Ciputat2,4 km
The Park Sawangan3,7 km
Terminal Dewi Sri3,5 km

JUAL RUMAH MURAH PAMULANG 450 JUTA Surat Rumah Masih Peninggalan Ahli Waris ✅Luas tanah 150 m2 ✅Luas bangunan 150 m2 ✅Kamar tidur 2 ✅Kamar mandi 1 Lokasi strategis pamulang, bersebelahan komplek pamulang permai RUMAH PINGGIR JALAN AKSES MOBIL Cocok yang mau untuk berjualan Samping rumah ada GOR Bulu Tangkis Alvinosya Banyak tukang makanan dan warung tersedia 🚗5 Menit ke unpam Alun-alun Pamulang 🚗5 menit ke pasar ciputat 🚗10 Menit gerbang tol Pamulang 🚗10 Menit ke Pamulang Square 🚗15 Menit ke Kampus UIN Gintung 🚗20 Menit ke stasiun MRT Lebak Bulus 📍Alamat jalan oscar 3 GANG MINAN RT 008/002 Bambu Apus Pamulang, Tangerang Selatan https://maps.app.goo.gl/TRZnrMqM2hjBFL3d8 ❗Kondisi bangunan apa adanya butuh RENOVASI, karena bangunan Lama ☑️Jual murah, Bisa Nego sampai jadi, Butuh Cepat, bisa perantara atau tidak, yang penting Laku, Bismillah siapa tau jodoh dan rezekinya Aamiin...☺️🤲🙏 📱MINAT BISA HUBUNGI 0895-3758-6xxxx https://wa.me/6289537586xxxx BAPAK Hamdani 0851-7434-xxxx https://wa.me/628517434xxxx Ibu Anita

YF

Yuliani Febrianti

Pemilik Properti
Jual/Rumah/Banten/Tangerang Selatan/Pamulang/AJB
1
Rekomendasi Pencarian

Rekomendasi Pencarian

Jual Rumah Bersertifikat Akta Jual Beli di Pamulang, Tangerang Selatan

Kelengkapan Sertifikat

Jelajahi 99.co

Kecamatan di Tangerang Selatan

Area di Tangerang Selatan

Jual Rumah Bersertifikat AJB di Pamulang, Tangerang Selatan : Ada 1 AJB Rumah Terdekat di 99.co

Pengurusan legalitas menjadi hal penting ketika hendak jual Rumah sertifikat AJB di Pamulang, Tangerang Selatan. Salah satu legalitas yang harus diurus adalah AJB atau Akta Jual Beli. AJB merupakan dokumen legal yang mencatat peralihan hak kepemilikan Rumah melalui jual-beli. Sederhananya, AJB adalah bukti transaksi aset properti dan bukan bukti kepemilikan hak atas tanah dan/atau bangunan. Maka itu, ketika baru jual Rumah sertifikat AJB di Pamulang, Tangerang Selatan, penting untuk mengurus pembuatan AJB. Dokumen ini menjadi syarat mutlak dalam pendaftaran tanah alias pembuatan sertifikat. AJB hanya bisa dibuat dan diterbitkan oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Saat ini, masih banyak Rumah yang dokumen legalitasnya baru sebatas AJB. Artinya belum disertifikatkan. Keuntungan membeli Rumah berstatus AJB adalah harganya yang murah. Namun, jika tertarik membeli Rumah berstatus AJB, Kamu harus mengubahnya menjadi SHM agar hak kepemilikannya sah secara hukum.

Pertanyaan seputar Jual Rumah Bersertifikat Akta Jual Beli di Pamulang, Tangerang Selatan

Apakah membeli properti berstatus AJB aman?

Properti berstatus AJB sejatinya aman untuk diperjualbelikan. Namun, status propertinya adalah tidak bersertifikat. Maka itu, jika tertarik untuk membeli properti tersebut, harus segera mengurus perubahan AJB ke SHM. Selain agar hak kepemilikan atas propertinya sah sesuai hukum Indonesia, hal tersebut juga bisa menghindarkan Kamu dari kasus sengketa atau penyerobotan lahan.

Apa saja syarat dokumen yang diperlukan dalam pengurusan AJB ke SHM?

  • Menyertakan AJB
  • Pembuatan surat bebas sengketa yang menyatakan bahwa tanah yang dimaksud tidak dalam keadaan sengketa, serta ditandatangani oleh RT dan RW, lalu disahkan oleh kelurahan setempat.
  • Sertifikat Hak Atas Tanah (sertifikat lama yang masih atas nama pemilik lama atau penjual)
  • Fotokopi KTP penjual dan pembeli
  • Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
  • Fotokopi NPWP
  • Bukti lunas pembayaran PPh dan BPHTB

Bagaimana cara mengubah AJB ke SHM?

Kamu tinggal mendatangi kantor ATR/BPN setempat dan isi formulir permohonan. Setelah itu petugas BPN akan melakukan pengukuran lokasi dan pengesahan surat ukur. Kemudian, akan dilakukan penelitian oleh Panitia A, yang terdiri dari petugas BPN dan lurah setempat. Setelah semuanya selesai, maka akan diterbitkan SK hak atas tanah. Sertifikat dapat diambil ke kantor ATR/BPN.

Berapa lama proses perubahan AJB ke SHM?

Lama waktu penerbitan sertifikat berbeda-beda, tergantung lokasi dan faktor lainnya. Namun, umumnya sertifikat bisa diambil setelah melalui proses selama 6 bulan.

Apa saja biaya yang harus disiapkan untuk mengurus AJB ke SHM?

Ada sejumlah biaya yang harus disiapkan, meliputi:

  • Pengecekan keabsahan sertifikat tanah
  • Biaya pelayanan balik nama sertifikat
  • Biaya pengukuran tanah
  • Biaya panitia