Citra Mandiri Regency

Rumah terawat lokasi ideal di Sidoarjo dekat dengan fasilitas pendidikan, pusat perbelanjaan, dan akses mudah. Detail rumah: LT: 90m2 LB: 36m2 KT: 2 SHM ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM CITRA MANDIRI REGENCY KEL.URANGAGUNG KEC. SIDOARJO KAB. SIDOARJO PROV. JAWA TIMUR Harga lelang: Rp465.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 36 m² Harga Market: Rp291 Juta - Rp402 Juta Harga Jual: Rp465 Juta Selisih vs Midpoint Market: 34,1% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Dekat pusat aktivitas Kota Sidoarjo; fasilitas publik, perdagangan dan layanan harian relatif lengkap. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 34,1% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Harga dan likuiditas dapat berbeda tajam antar-kompleks; kondisi mikro-lokasi perlu diverifikasi. Benway Property Score: 6,0/10 Kesimpulan: Harga sekitar 34,1% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Dijual rumah siap huni di Sidoarjo, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, luas tanah 91m2, luas bangunan 45m2. Keunggulan hunian: - kondisi properti bagus - lokasi strategis Rumah ini dekat dengan sekolah. 2 menit ke UNUSIDA (Universitas Nahdlatul Ulama Sidoarjo) Kampus 2, 2 menit ke Poltekkes Kerta Cendekia, 5 menit ke SMAN 3 Sidoarjo ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM CITRA MANDIRI REGENCY, URANGAGUNG, SIDOARJO Harga lelang: Rp451.000.000 Luas tanah: 91 m² Luas bangunan: 45 m² Harga Market: Rp312 Juta - Rp430 Juta Harga Jual: Rp275 Juta Selisih vs Midpoint Market: 25,9% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 25,9% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Dekat pusat aktivitas Kota Sidoarjo; fasilitas publik, perdagangan dan layanan harian relatif lengkap. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Harga dan likuiditas dapat berbeda tajam antar-kompleks; kondisi mikro-lokasi perlu diverifikasi. Benway Property Score: 7,9/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 25,9% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Dijual rumah siap pakai di Sidoarjo, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, luas tanah 90m2, luas bangunan 36m2. Keunggulan hunian: - kondisi properti terawat - lokasi strategis Rumah ini dekat dengan sekolah. 2 menit ke UNUSIDA (Universitas Nahdlatul Ulama Sidoarjo) Kampus 2, 2 menit ke Poltekkes Kerta Cendekia, 5 menit ke SMAN 3 Sidoarjo ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM CITRA MANDIRI REGENCY, URANGAGUNG, Harga lelang: Rp380.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 36 m² Harga Market: Rp291 Juta - Rp402 Juta Harga Jual: Rp380 Juta Selisih vs Midpoint Market: 9,6% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Dekat pusat aktivitas Kota Sidoarjo; fasilitas publik, perdagangan dan layanan harian relatif lengkap. - Legalitas SHGB lazim untuk properti komersial/perumahan tertentu dan tetap marketable bila masa berlakunya memadai. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Masa berlaku SHGB dan biaya perpanjangan/peningkatan hak perlu diperiksa sebelum transaksi. Benway Property Score: 6,5/10 Kesimpulan: Harga sekitar 9,6% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah dijual di Sukodono, Sidoarjo, Jawa Timur Nyaman Harga: Rp 400 Juta Kamar tidur: 2 Kamar mandi: 2 Lokasi sangat strategis! ------------------------------------------------------------ Citra mandiri regency Sukodono.. GEBYAR PROMO JANUARI FEBRUARI 2021 *CITRA MANDIRI REGENCY* SIDOARJO Start harga 400jutaan DP 5JUTA LANGSUNG PROSES KPR RM SIAP HUNI & PROGRES BANGUN FREE : BPHTB AJB BBN PAGAR Tambahan Promo: free kanopi untuk type 45 & free biaya Notaris Type 36 Ready unit Blok I1 & & I2 Bisa KPR ke semua Bank & sertifikat SPLITZ...Legalitas di jamin beres Info lanjut hub: Wahyu  08570677....  085706779949

Miliki hidup nyaman di Sidoarjo Sidoarjo. Rumah ini memiliki akses mudah. Spesifikasi: LT: 84m2 LB: 70m2 KT: 2 KM: 1 Lokasi strategis 8 menit ke Terminal Larangan, 9 menit ke Stasiun Sidoarjo Harga: Rp 750 Juta ------------------------------------------------------------ Dijual cepat rumah siap huni. Lokasi Citra Mandiri Regency - Sidoarjo. - LT. 84M² ( L7 × P12 ). - LB. +/- 70M². - KT. 2 - KM. 1 - 1,5 lantai. - Bangunan sdh full renov. - Lantai atas utk jemuran. - Samping rmh ada kelebihan tanah ( dibuat taman bermain oleh developer). - Row jln 6mtr. - PLN 2.200 watt. - Air tanah bersih. - 10 menit dari exit tol Sidoarjo. - Surat SHM. - Harga Rp750jt nego smp deal.

Rasakan hidup nyaman di Sidoarjo Sidoarjo. Rumah ini memiliki akses mudah. Spesifikasi: LT: 105m2 LB: 90m2 KT: 3 KM: 1 Lokasi strategis 8 menit ke Terminal Larangan, 9 menit ke Stasiun Sidoarjo Harga: Rp 750 Juta ------------------------------------------------------------ FULL RENOVASI Rumah Citra Mandiri Regency Sukodono Sidoarjo Luas 105 Meter Siap Huni Luas Tanah 105m² (7x15) Luas Bangunan ±85m² (1LT) K.Tidur 3+1 K.Mandi 1 PLN 1300W Air Sumur Bor Hadap Timur Row Jalan 4 Mobil Lega Carport 1 Mobil Ada Tandon Atas & Bio Septictank Legalitas SHGB Hidup Pengen Cepat Laku Harga 750jt Nego Sampe Deal Bisa KPR atau Cash More Info : M.Rahman Hakim Real Estate Agent

Ingin hunian dengan lokasi strategis dan fasilitas komplit? Properti di Sukodono Sidoarjo ini bisa jadi pilihan tepat. Menawarkan 2 KT, 1 KM, serta luas tanah 90m2. Harga jual Rp 570 Juta, kompetitif untuk kawasan ini ------------------------------------------------------------ Rumah Dijual Sidoarjo Rumah Full renovasi & blm pernah dihuni \ud83d\udccdSukodono, sidoarjo LT. 90 (6x15)  LB. 60 KT. 2 KM. 1 PLN 2200 watt SHM Hadap Utara

Rumah dijual di Sidoarjo, Sidoarjo, Jawa Timur Bagus Harga: Rp 471 Juta Kamar tidur: 2 Kamar mandi: 1 Lokasi sangat strategis! 8 menit ke Terminal Larangan, 9 menit ke Stasiun Sidoarjo ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM CITRA MANDIRI REGENCY, URANGAGUNG, SIDOARJO Harga lelang: Rp471.020.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 36 m² Harga Market: Rp291 Juta - Rp402 Juta Harga Jual: Rp471 Juta Selisih vs Midpoint Market: 35,9% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Dekat pusat aktivitas Kota Sidoarjo; fasilitas publik, perdagangan dan layanan harian relatif lengkap. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 35,9% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Harga dan likuiditas dapat berbeda tajam antar-kompleks; kondisi mikro-lokasi perlu diverifikasi. Benway Property Score: 6,0/10 Kesimpulan: Harga sekitar 35,9% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah terawat lokasi sentral di Sidoarjo dekat dengan fasilitas penting, kesehatan, dan akses mudah. Detail rumah: LT: 91m2 LB: 45m2 KT: 2 SHM ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM CITRA MANDIRI REGENCY, DESA URUNGAGUNG, KECAMATAN SIDOARJO, KABUPATEN SIDOARJO Harga lelang: Rp451.600.000 Luas tanah: 91 m² Luas bangunan: 45 m² Harga Market: Rp312 Juta - Rp430 Juta Harga Jual: Rp452 Juta Selisih vs Midpoint Market: 21,7% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Dekat pusat aktivitas Kota Sidoarjo; fasilitas publik, perdagangan dan layanan harian relatif lengkap. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 21,7% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Harga dan likuiditas dapat berbeda tajam antar-kompleks; kondisi mikro-lokasi perlu diverifikasi. Benway Property Score: 6,4/10 Kesimpulan: Harga sekitar 21,7% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah siap huni di Sidoarjo, Sidoarjo, Jawa Timur Bagus Harga: Rp 447 Juta Kamar tidur: 2 Kamar mandi: 1 Lokasi sangat strategis! 8 menit ke Terminal Larangan, 9 menit ke Stasiun Sidoarjo ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan Citra Mandiri Regency, Kelurahan Urungagung, Kecamatan SIdoarjo, Kabupaten Sidoarjo Harga lelang: Rp546.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 36 m² Harga Market: Rp291 Juta - Rp402 Juta Harga Jual: Rp447 Juta Selisih vs Midpoint Market: 28,9% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Dekat pusat aktivitas Kota Sidoarjo; fasilitas publik, perdagangan dan layanan harian relatif lengkap. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 28,9% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Harga dan likuiditas dapat berbeda tajam antar-kompleks; kondisi mikro-lokasi perlu diverifikasi. Benway Property Score: 6,0/10 Kesimpulan: Harga sekitar 28,9% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah dijual di Sidoarjo Sidoarjo ini menawarkan kenyamanan & kelengkapan fasilitas, terutama bagi Anda yang mencari tempat tinggal di lokasi yang strategis. Kondisi properti terawat dan berada di wilayah yang ideal Berikut detail properti: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Lokasi strategis ini terletak di Sidoarjo dengan harga terjangkau Rp 415 Juta. Properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas unggulan. SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM CITRA MANDIRI REGENCY,URANGAGUNG ,SIDOARJO,SIDOARJO Harga lelang: Rp415.000.000 Luas tanah: 91 m² Luas bangunan: 45 m² Harga Market: Rp312 Juta - Rp430 Juta Harga Jual: Rp415 Juta Selisih vs Midpoint Market: 11,8% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Dekat pusat aktivitas Kota Sidoarjo; fasilitas publik, perdagangan dan layanan harian relatif lengkap. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 11,8% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Harga dan likuiditas dapat berbeda tajam antar-kompleks; kondisi mikro-lokasi perlu diverifikasi. Benway Property Score: 6,4/10 Kesimpulan: Harga sekitar 11,8% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah dijual di Sidoarjo Sidoarjo ini menawarkan kenyamanan & kelengkapan fasilitas, terutama bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang strategis. Kondisi properti bagus dan berada di wilayah yang mudah dijangkau Berikut detail properti: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Lokasi strategis ini terletak di Sidoarjo dengan harga terjangkau Rp 396 Juta. Properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas umum. SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan Citra Mandiri Regency, Kelurahan Urangagung, Kecamatan Sidoarjo, Kabupaten Sidoarjo Harga lelang: Rp396.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 36 m² Harga Market: Rp291 Juta - Rp402 Juta Harga Jual: Rp396 Juta Selisih vs Midpoint Market: 14,2% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Dekat pusat aktivitas Kota Sidoarjo; fasilitas publik, perdagangan dan layanan harian relatif lengkap. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 14,2% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Harga dan likuiditas dapat berbeda tajam antar-kompleks; kondisi mikro-lokasi perlu diverifikasi. Benway Property Score: 6,4/10 Kesimpulan: Harga sekitar 14,2% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah siap huni di Sukodono Sidoarjo ini menawarkan kenyamanan & kelengkapan fasilitas, utamanya bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang strategis. Kondisi properti bagus dan berada di wilayah yang ideal Berikut detail properti: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Lokasi strategis ini terletak di Sidoarjo dengan harga terjangkau Rp 500 Juta. Properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas unggulan. SHM ------------------------------------------------------------ Rumah For Sell Sidoarjo Rumah Full renovasi & blm pernah dihuni dijual dengan harga yg kompetitif \ud83d\udccdSukodono, sidoarjo LT. 90 (6x15)  LB. 60 KT. 2 KM. 1 PLN 2200 watt SHM Hadap Utara