Meski hanya diperuntukkan sebagai hunian sementara, nyatanya memilih rumah kontrakan tak bisa dilakukan sembarangan.
Penting untuk memiliki sebuah strategi dalam mencari rumah sewa yang tepat dan berharga murah.
Mahalnya harga rumah di kota-kota besar, membuat bisnis rumah kontrakan atau rumah sewa sangat marak di Indonesia.
Tak ayal, jenis hunian ini pun semakin diminati oleh masyarakat.
Banyak orang yang lebih memilih tinggal di rumah kontrakan karena biaya sewanya yang lebih murah.
Ini jauh jika dibandingkan harga beli rumah baru ataupun bekas.
Namun, kita tentu tidak mau tinggal di kontrakan selamanya, bukan?
Karena itu, penting untuk menabungkan sedikit uang agar kelak dapat membeli rumah pribadi.
Mau tahu bagaimana cara memilih rumah kontrakan yang tepat dan berharga murah? Berikut beberapa tips yang bisa kamu ikuti.
Begini Tips Memilih Rumah Kontrakan yang Tepat
Lakukan Riset dengan Cermat
Tips pertama yang harus dilakukan dalam mencari rumah kontrakan adalah, menentukan lokasi rumah yang sesuai.
Misalnya seperti rumah kontrakan yang lokasinya berdekatan dengan tempat kerjamu.
Jika tidak ada yang mengena di hati, carilah lokasi yang dekat dengan fasilitas umum seperti stasiun, halte, terminal, pasar, dan lain-lain.
Hal ini penting, agar kamu dapat dengan mudah beraktivitas sehari-hari seperti bekerja dan berbelanja.
Lakukan riset dengan cermat. Selain lokasi, kamu juga harus mempertimbangkan kisaran harga rumah kontrakan.
Tentukan harga sewa yang sesuai dengan kemampuan keuangan.
Selain lokasi strategis dan harga sewanya, penting juga untuk mengetahui fasilitas apa saja yang tersedia dalam rumah kontrakan.
Misalnya, apakah kontrakan full furnished atau tidak. Lalu, bagaimana pasokan air bersih di hunian tersebut dan sebagainya.
Melakukan survei secara langsung juga dapat membantumu dalam melihat kondisi hunian yang sesungguhnya.
Sehingga kamu tahu, apakah rumah kontrakan yang diincar memiliki bangunan masih layak huni atau tidak.
Gunakan Situs Jual Beli Rumah
Tidak perlu repot-repot lagi mencari kontrakan, semuanya tersedia secara lengkap di situs jual beli rumah seperti 99.co Indonesia.
Sebagai situs jual beli rumah terbesar di tanah air, 99.co Indonesia memiliki ribuan listing dari berbagai jenis properti, mulai dari rumah, apartemen, vila, ruko, tanah dan lain-lain.
Harganya sewa rumah kontrakan di situs ini juga sangat variatif.
Sehingga peluangmu untuk mendapatkan rumah kontrakan yang lebih murah akan semakin besar.
Menggunakan situs properti merupakan cara mencari rumah kontrakan dengan cermat.
Perhatikan Keamanan Lingkungan Sekitar
Foto: aislac.org
Hal ini harus dilakukan ketika survei ke lokasi rumah kontrakan.
Keamanan lingkungan bukan berarti aman dari tindak kejahatan saja, tetapi juga aman dari segala risiko bencana alam seperti banjir.
Perhatikan, apakah di lokasi kontrakan tersebut tersedia petugas keamanan yang berjaga.
Tanyakan pula kepada tetangga, apakah lokasi sekitar rumah tergolong aman dari tindak kejahatan atau tidak.
Selain itu, jangan lupa tanyakan pula kepada warga sekitar apakah lokasi rumah rawan banjir atau tidak.
Pilih Sewa dengan Jangka Waktu Singkat
Tips berikutnya dalam menentukan rumah kontrakan adalah, carilah rumah yang memiliki jangka waktu sewa relatif singkat.
Hal ini dimaksudkan sebagai antisipasi, terutama bila kamu harus pindah ke daerah lain dalam waktu 1–3 bulan ke depan.
Lalu dengan jangka waktu yang singkat, kamu bisa dengan mudah berpindah jika menemukan kontrakan yang lebih murah.
Kecuali jika kamu seorang mahasiswa, biasanya kontrakan yang ditawarkan memiliki metode pembayaran tahunan.
Baca juga:
7 Apartemen Bandung di Dekat Kampus dan Cocok untuk Mahasiswa
Lakukan Sharing dengan Teman
Ada baiknya kamu mengajak teman atau saudara untuk menyewa rumah bersama-sama, agar biaya sewanya lebih murah.
Jika tertarik, maka pilihlah sebuah rumah dengan jumlah kamar yang relatif banyak dan mampu menampung seluruh orang di dalamnya.
Dengan begitu, biaya sewa per bulan atas rumah tersebut tidak akan kamu tanggung sendiri, bukan?
Siapkan Bujet Sewa Rumah
Foto: dorandev.com
Membuat rencana keuangan sangat penting, agar kamu dapat mengetahui berapa biaya per bulan yang perlu dikeluarkan.
Setelah mendapatkan rumah kontrakan yang sesuai, kalkulasikan biaya sewanya dengan pengeluaran lain selama satu bulan.
Jangan lupa, pastikan kamu masih memiliki sisa gaji sebesar minimal 30% setelah seluruh biaya dibayarkan.
Jumlah tersebut nantinya harus ditabung untuk membeli rumah impianmu sendiri.
Jangan Ragu Mengajukan Pertanyaan
Menyewa rumah kontrakan berarti kamu harus berhadapan dengan pemilik hunian.
Saat inilah kamu bisa bertanya soal ketentuan menyewa rumah, peraturan pembayaran, dan sebagainya.
Jika kamu punya pertanyaan terkait rumah kontrakan, maka jangan ragu untuk tanyakan kepada pemilik rumah.
Ini dilakukan supaya kamu dapat tinggal dengan nyaman.
Baca juga:
Tips Membeli Rumah Impian Pertama dengan Sukses
Nah, itu tadi beberapa tips yang bisa kamu ikuti dalam mencari rumah kontrakan.
Bagi yang yang ingin menyewa rumah, tersedia banyak pilihan listing di 99.co Indonesia, mulai dari sewa rumah Jakarta, sewa rumah Bandung, dan sebagainya.
Semoga bermanfaat!
