Foto: ilustrasi
Meskipun sektor properti mengalami penurunan selama Covid-19, nyatanya program sejuta rumah atau dikenal sebagai perumahan Jokowi masih memiliki peminat yang tinggi.
Melansir perumahan.pu.go.id, faktor penyebab tingginya jual beli perumahan subsidi Jokowi karena adanya bantuan Subsidi Selisih Bunga (SSB) dan Subsidi Bantuan Uang Muka (SBUM).
Program tersebut dapat dimanfaatkan oleh Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR), untuk mendapatkan hunian dengan harga terjangkau.
Mengenal Program Perumahan Jokowi
Foto: ilustrasi perumahan
Program perumahan subsidi Jokowi dimulai sejak 29 April 2015, dengan tajuk “Program Sejuta Rumah”.
Tujuan dari program tersebut adalah untuk membantu MBR mendapatkan rumah layak huni dengan harga terjangkau.
Perumahan Jokowi tersebar di sejumlah wilayah mulai dari Sumatera, Jakarta, Jawa Barat, Jawa Tengah, Jawa Timur, Kalimantan dan Papua.
Keunggulan Perumahan Jokowi
Foto: beritasatu
Selain menyediakan rumah murah dan berkualitas, pemerintah juga memberikan beberapa keunggulan dari perumahan subsidi ini, seperti:
- Bebas PPN di beberapa wilayah pembangunan yang sudah ditargetkan
- Untuk MBR mendapatkan insentif agar bisa membeli perumahaan rakyat ini
- Uang muka yang ditawarkan hanya 1% dari harga rumah
- Bunga KPR perumahan Jokowi hanya 5%
- Masa tenor lebih panjang dibandingkan rumah komersil
- Cicilan perbulan mulai dari Rp500 ribu – Rp600 ribu per bulan
Selain keunggulan di atas, Menteri Keuangan, Sri Mulyani Indrawati mengeluarkan Peraturan Menteri Keuangan (PMK) No.138/2020 tentang Tata Cara Pemberian Subsidi Bunga/Subsidi Margin.
Peraturan yang dikeluarkan pada 15 Oktober 2020, bisa Anda manfaatkan jika cicilan KPR dirasa memberatkan.
Untuk KPR akan mendapatkan subsidi bunga 6 % untuk 3 bulan pertama dan 3% untuk 3 bulan selanjutnya, dengan ketentuan besaran plafon kredit setara atau di bawah Rp500 juta.
Untuk plafon kredit Rp500 juta hingga Rp 10 miliar akan mendapatkan subsidi 3% untuk 3 bulan pertama dan 2% selama 3 bulan selanjutnya.
Syarat dan Ketentuan Mendapatkan Perumahan Jokowi
Program ini memiliki beberapa persyaratan yang harus Anda penuhi terlebih dahulu, adapun syarat-syarat yang diajukan, seperti:
- Merupakan Warga Negara Indonesia, dan berdomisili di Indonesia
- Berusia 21 tahun, atau sudah menikah
- Memiliki surat pernyataan belum memiliki rumah
- Memiliki surat pernyataan belum pernah menerima kepemilikan rumah subsidi dari pemerintah
- Gaji atau penghasilan pokok tidak lebih dari Rp 4 juta untuk rumah tapak dan Rp 7 Juta untuk rusunami
- Memiliki masa kerja atau usaha minimal 1 tahun
- Memiliki NPWP dan Surat Pemberitahuan Tahunan (SPT), Pajak Penghasilan (PPh) orang pribadi/ usaha
- Menandatangani surat pernyataan di atas materai.
Jika sudah memenuhi syarat di atas, Anda bisa langsung mengunjungi bank-bank yang bekerjasama dengan programa ini.
Tahun lalu ada sekitar 37 bank yang ikut berpartisipasi dengan penyaluran KPR Subsidi dengan skema FLPP, seperti Bank Mandiri, Bank BTN, Bank BTN Syariah, Bank Sumut, Bank BRI, dan bank lainnya.
Rekomendasi Perumahan Subsidi di Berbagai Kota
Kurnia Puri Harmoni
Kurnia Puri Harmoni adalah perumahan subsidi yang berada di Karawang Timur.
Residensial yang dikembangkan oleh Nusantara Group itu menyuguhkan rumah subsidi tipe 30.
Hunian subsidi yang tersedia di Kurnia Puri Harmoni telah dilengkapi 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, dengan harga mulai dari Rp150 juta.
Perumahan Griya Sei Tuan
Sedang mencari rumah subsidi di Deli Serdang? Perumahan Griya Sei Tuan bisa menjadi rekomendasi ideal.
Residensial ini berada di lokasi yang cukup strategis karena dekat dengan sejumlah fasilitas umum seperti tempat ibadah, sekolah, hingga pusat perbelanjaan.
Tersedia hunian tipe 36 yang dipasarkan dengan harga mulai dari Rp150 jutaan.
Rumah tersebut memiliki spesifikasi 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.
Grand Kencana Bangil
Grand Kencana Bangil adalah perumahan di Pasuruan yang menawarkan hunian dengan harga terjangkau.
Di Grand Kencana Bangil tersedia rumah komersial yang dibanderol dengan harga mulai dari Rp262 juta, serta rumah subsidi yang dipasarkan dengan harga mulai dari Rp150 jutaan.
Rumah subsidi yang tersedia merupakan unit tipe 30 yang telah dilengkapi 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.
Itulah pembahasan mengenai perumahan Jokowi yang patut diketahui.
Jika sedang mencari rumah dijual berstatus subsidi lainnya dari berbagai kota, ada banyak rekomendasinya di laman 99.co Indonesia.
Semoga bermanfaat.
