Pesatnya pertumbuhan kelas menengah di kota besar memicu tingginya permintaan rumah yang friendly budget namun tetap bisa mengakomodir kebutuhan akan hunian yang aman dan nyaman.
Oleh sebab itu, tidak heran jika rumah type 45 kemudian menjadi primadona masyarakat Indonesia yang notabene merupakan golongan kelas menengah yaitu karyawan.
Rumah type 45 memang terkenal friendly budget, rata-rata harga rumah jadi untuk sebuah rumah type 45 berkisar Rp300 juta – Rp800 juta. Bahkan lebih, bergantung pada lokasi yang Anda pilih.
Semakin pesat pertumbuhan sebuah wilayah, biasanya memengaruhi harga dari rumah tersebut.
Jaraknya dari wilayah perkotaan turut memengaruhi harga sebuah properti.
Biasanya, rumah yang dekat dengan kawasan perkotaan harganya akan semakin mahal, begitu juga sebaliknya.
Memiliki luas bangunan 45 meter persegi, rumah ini cocok sekali dengan perhitungan ruangan 9 m x 5 m x 7,5 m x 6 m yang merupakan ciri khas rumah ringkas dan minimalis perkotaan.
Hal yang sering jadi masalah dengan rumah type 45 adalah ketika semakin kebutuhan ruang semakin banyak, sementara lahan kosong sangat terbatas.
Ini membuat Anda lantas harus memutar otak menyiasati masalah tersebut.
Atau bagi yang berniat membeli rumah type 45 namun bingung bagaimana caranya desain rumah mungil tersebut agar lebih fungsional dan nyaman, berikut beberapa tipsnya untuk Anda.
Desain setiap ruangan dengan minimalis
Ide dari sebuah desain rumah minimalis adalah pemanfaatan ruang kosong menjadi lebih fungsional namun tetap nyaman dan enak dipandang mata.
Gaya ini sangat sesuai diterapkan pada setiap ruangan di rumah type 45.
Pilihlah warna-warna netral dan lembut seperti putih sebagai warna dominan.
Hal ini karena rumah warna putih akan cenderung terkesan lebih lapang dan tidak menyesakkan.
Pilih pula perabotan yang minimalis dan sederhana untuk mengisi ruangan.
Jangan gunakan terlalu banyak barang yang sebenarnya tidak Anda perlukan.
Hindari material bertekstur dan berpola karena biasanya furniture dengan desain demikian dirasa tidak ringkas dan akan memenuhi space pada ruangan.
Tempatkan ceiling lebih tinggi dari jarak biasa
Foto: Architonic
Penempatan ceiling atau langit-langit lebih tinggi dari jarak biasanya akan membuat sebuah ruangan terkesan lebih luas.
Selain itu, manfaat menempatkan ceiling lebih tinggi adalah agar sirkulasi pada ruangan tersebut dapat bertukar dengan baik, karena pada umumnya masalah yang dihadapi banyak rumah mungil adalah, setiap ruangan yang terasa sesak.
Bila Anda ingin lebih kreatif, ceiling yang tinggi memungkin Anda menempatkan void di dalam ruangan tersebut.
Bagi Anda yang belum tahu, area void sendiri merupakan sebuah ruangan tambahan yang terletak di antara lantai satu dan lantai dua rumah.
Fungsinya adalah sebagai space atau ruangan ekstra bagi si pemilik rumah yang dapat digunakan untuk menyimpan barang, ruang bermain anak, bahkan ruang tidur.
Kurangi pemakaian sekat pada ruangan
Penggunaan sekat yang berlebihan pada ruangan hanya akan mempersempit ruangan yang ada.
Sebagai rumah dengan ukuran yang tidak terlalu besar, rumah type 45 sebaiknya memaksimalkan bukaan pada desain rumah, agar sirkulasi udara lancar.
Anda bisa menyatukan ruang-ruang publik seperti ruang tamu, ruang makan, dan juga dapur dalam satu ruangan besar tanpa sekat.
Ada baiknya Anda menggantikan fungsi tembok dengan sekat kaca tembus pandang yang bisa dibuka, yang juga sekaligus difungsikan sebagai pintu.
Selain untuk sirkulasi udara, ruangan yang tidak memiliki sekat terlalu banyak akan terasa lebih terang dan sejuk, serta memberikan ilusi ruangan lebih luas.
Jika tidak, Anda bisa menggunakan jendela besar, agar pencahayaan alami bisa masuk secara langsung ke dalam rumah Anda.
Letakkan furniture secara tepat
Selain menghindari pemakaian perabotan yang bertekstur dan berpola, meletakkan secara tepat furnitur ruangan juga sangat penting.
Ini tujuannya agar furnitur Anda tidak memenuhi ruangan dan mempersempit ruang gerak.
Contohnya, menggantung televisi pada dinding menggunakan bracket dan menempatkan barang-barang seperti meja dinding atau lemari yang menempel ke tembok.
Atau bisa pula menggunakan hidden storage yang bisa dimanfaatkan untuk menyimpan barang-barang agar terlihat rapi.
Menggunakan tumbuhan hijau sebagai pemanis rumah
Kita tentu ingin memiliki rumah yang terlihat asri bukan?
Hal tersebut juga dapat dilakukan pada rumah type 45.
Walaupun memiliki luas yang tidak begitu besar, namun impian Anda untuk memiliki rumah dengan halaman dan kebun juga dapat terwujud pada rumah tipe ini.
Tempatkan beberapa tanaman berukuran kecil pada sudut ruangan Anda.
Pastikan jika pot yang Anda pilih tidak terlalu besar hingga menyita terlalu banyak space pada ruangan tersebut.
Jika tidak, Anda bisa memanfaatkan space tembok yang kosong untuk menggantungkan tanaman Anda, atau menempatkannya di atas rak kayu yang Anda tempelkan pada dinding.
Jika Anda tidak puas dengan tanaman yang diperuntukan hanya sebagai hiasan pada ruangan, Anda juga dapat membuat kebun Anda sendiri dengan cara menggunakan hidroponik tower atau taman vertikal.
Hidroponik tower tersebut dapat Anda tempatkan pada belakang ruangan yang biasanya diperuntukan sebagai tempat menjemur pakaian.
Selain dapat mempercantik rumah, penggunaan tanaman juga dapat menimbulkan kesan lebih nyaman dan asri pada rumah.
Itulah beberapa tips yang dapat Anda tiru dalam mendesain rumah type 45, yang semula terkesan sempit, menjadi lebih nyaman dan fungsional. Selamat mencoba!
