[Lokasi Emas] Rumah 2 Lantai Dalam Cluster Dekat Jogja City Mall (J C M) & U G M, Mlati, Sleman

Mencari hunian eksklusif di dalam cluster dengan lokasi super strategis di jantung Kabupaten Sleman? Dijual rumah 2 lantai modern dan sangat terawat, hanya berjarak jalan kaki dari Jogja City Mall! Lingkungan aman, tenang, serta sangat dekat ke kawasan kampus UGM maupun pusat Kota Yogyakarta. ️ Spesifikasi Faktual & Material Berkualitas Data fisik dan fasilitas properti transparan, siap di-validasi langsung di lapangan: - Luas Tanah: 149 m² | Luas Bangunan: 140 m² (2 Lantai) | Lebar Muka Dalam: 8 Meter. - Lantai 1: Carport 2 Mobil (Lengkap Canopy + Pagar), Ruang Tamu & Keluarga Lapang, 1 KT Utama (AC + KM Dalam & Water Heater), Dapur konsep Open Space, serta Taman Belakang. - Lantai 2: 2 KT (Dilengkapi AC & Akses Balkon), 1 KM Luar (Water Heater), Balkon Belakang/Area Jemur. - Spesifikasi Bangunan: Atap UPVC Alderon (Adem & Tahan Lama), Toren Air 1000L, & Daya Listrik 2.200 Watt. - Akses Lingkungan: Jalan cluster 5 Meter (Mobil papasan lancar). Aksesibilitas Super Strategis Lokasi premium dengan nilai investasi (capital gain) dan potensi sewa yang sangat tinggi: - 100 Meter dari Klinik Sinduadi. - 500 Meter dari Jogja City Mall (JCM) & Jl. Magelang. - 1 Km dari Kampus Universitas Gadjah Mada (UGM). - 5 Km dari Kawasan Wisata Malioboro. - Dikelilingi pusat perbankan, perkantoran, pertokoan, dan sekolah ternama. Penawaran & Nilai Investasi - Harga Penawaran: Rp 2 Miliar (Masih Nego Transparan!) - Kenyamanan: Sangat ideal sebagai tempat tinggal keluarga maupun investasi guesthouse / kontrakan eksklusif mahasiswa/dosen. Info Detail, Berkas Legality, & Jadwal Survei Lokasi: YUDHI - 0811-265-xxxx (Hubungi Via Chat WhatsApp)