Sewa Ruko 3 Lantai di Padangsambian Kelod, Denpasar

Ruko disewakan di Padangsambian Kelod Denpasar. Spesifikasi luas Ruko 450m2 Cocok untuk bisnis karena lokasinya yang strategis. Harga sewa menarik, yakni Rp 95 Juta/ Tahun! ------------------------------------------------------------ Lokasi Strategis di Pusat Bisnis Jl. Gunung Athena, Padangsambian Dikontrakkan ruko luas 2 lantai yang terletak di kawasan ramai dan berkembang di Jl. Gunung Athena, Padangsambian, Denpasar Barat. Properti ini memiliki posisi yang sangat strategis dengan lalu lintas harian yang padat, menjadikannya pilihan sempurna untuk kantor, retail, showroom, beauty salon, klinik, atau jenis usaha komersial lainnya yang membutuhkan visibilitas tinggi. Harga Sewa: Rp 95 Juta / Tahun (Minimal sewa 2 tahun) ✨ Spesifikasi & Dimensi Bangunan: Luas Bangunan: 450 m² (2 Lantai) Luas Tanah Area: 1.5 Are (150 m²) Dimensi Ruko: Lebar 4 meter x Panjang 10 meter Hadap Bangunan: Selatan Kamar Mandi: 1 ruangan :zap: Fasilitas & Pendukung: Daya Listrik: 3500 Watt Sumber Air: Sumur bor (sudah dilengkapi filter air bersih) ️ Area Parkir: Halaman luas dan lapang untuk kenyamanan operasional & kendaraan konsumen Status Legalitas: SHM & IMB: Sedang dalam proses pengurusan (aman dan jelas) Catatan Khusus Ketentuan Sewa: Properti ini tidak menerima sewa untuk usaha rumah makan/kuliner dan studio tattoo. Ruko dengan luas bangunan mencapai 450 m² di area komersial Denpasar dengan harga di bawah 100 juta per tahun adalah kesempatan langka. Lokasi ini siap mendukung pertumbuhan bisnis dan usaha Anda di Bali. Hubungi kami sekarang untuk informasi legalitas, detail lengkap, dan jadwal survey lokasi!

Area strategis, cocok untuk bisnis! Unit Ruko strategis disewakan di Padangsambian Kelod, Denpasar, Bali. Spesifikasi LT 200m2, LB 256m2. Harga sewa Rp 160 Juta/ Tahun. Jadwalkan visit sekarang juga! ------------------------------------------------------------ Spesifikasi Lengkap Properti: - Lokasi Properti: Jalan Raya Utama Gunung Salak, Padangsambian Klod, Denpasar Barat, Bali - Luas Tanah: 200 m² (Halaman depan dan parkir sangat luas) - Luas Bangunan: 256,5 m² (Total 3 Lantai bangunan kokoh dan lapang) - Dimensi Bangunan: Lebar Depan 4,5 Meter x Panjang 19 Meter - Hadap Bangunan: Barat Daya (Eksposur fasad bisnis yang sangat baik di sore hari) - ️ Akses Lebar Jalan: ± 8 Meter (Jalan aspal mulus, akses mobil papasan sangat lega) - Kapasitas Parkir: 1 Garasi Mandiri + Carport Luas (Muat 3 Mobil sekaligus) - Fasilitas Ruangan: 0 Kamar Tidur / 3 Kamar Mandi Bersih (Tersedia 1 di setiap lantai) - :zap: Daya Listrik: 5500 Watt (Sangat memadai untuk instalasi AC kantor dan jajaran komputer) - Sumber Air Bersih: Layanan air PDAM jernih, bersih, dan mengalir lancar - Legalitas Dokumen: Sertifikat Hak Milik (SHM) Ready & IMB dalam proses (On Process) - ️ Kondisi Furnish: Kosongan (None / Siap dimodifikasi sesuai tema branding usaha) Aksesbilitas Strategis Kawasan Sekitar: - Berada di koridor emas Jalan Gunung Salak yang terhubung langsung ke area Kerobokan dan Seminyak. - Hanya hitungan menit menuju pusat bisnis utama Teuku Umar Barat (Marlboro) dan Sunset Road. - Dikelilingi oleh pusat kuliner ramai, minimarket 24 jam, sekolah internasional, dan perumahan elit. - Harga Sewa Terbaik: Rp 160.000.000 / Tahun (Nego Tipis Sesuai Kesepakatan) Jangan tunda lagi untuk mengamankan unit ruko 3 lantai dengan parkir luas di lokasi emas Jalan Gunung Salak ini sebelum diambil oleh kompetitor bisnis Anda. Hubungi kami sekarang juga untuk mendapatkan informasi detail koordinat, berkas legalitas, serta menjadwalkan survei lokasi langsung sampai deal!

Disewakan Ruko di pusat bisnis Padangsambian Kelod, Denpasar. Spesifikasi: LT 88m2, LB 247m2. Bisa untuk kebutuhan bisnis atau usaha. > Harga sewa Rp 190 Juta/ Tahun ------------------------------------------------------------ Kalau bisnis Anda butuh ruang besar, tampilan profesional, dan akses strategis, ini bukan ruko biasa. Ini adalah kesempatan mengamankan spot premium di area Teuku Umar Barat sebelum orang lain ambil duluan. Tersedia 9 UNIT RUKO BARU, siap operasional akhir April 2026. DIMENSI SERIUS UNTUK BISNIS SERIUS - Luas tanah + parkir: 88 m² - Parkir pribadi: 5,5 x 4 m (lega untuk mobil & motor) - Lantai 1: 5,5 x 12 m - Lantai 2: 5,5 x 16,5 m - Lantai 3: 5,5 x 16,5 m Artinya? Area kerja luas di lantai atas untuk kantor, studio, klinik, atau gudang ringan - sementara lantai bawah tetap optimal untuk display atau customer area. Setiap lantai sudah ada toilet, jadi operasional lebih efisien tanpa renovasi tambahan. Menghadap Timur - pencahayaan pagi maksimal, suasana bisnis lebih hidup dari awal hari. FASILITAS SIAP PAKAI Listrik 4.400 watt Sumur bor + tandon + pompa air Legalitas lengkap: SHM, PBG & SLF Bangunan baru, lebih minim biaya perawatan INVESTASI LOKASI PRIME Harga Sewa: Rp 190.000.000 / tahun (NEGO) Minimal sewa: 2 tahun Total minimal sewa 2 tahun: Rp 190.000.000 x 2 = Rp 380.000.000 COCOK UNTUK: - Kantor perusahaan - Klinik & aesthetic center - Showroom - Digital agency - Coworking space - Retail modern - Studio kreatif Dengan 9 unit tersedia, Anda bisa: Ambil 1 unit untuk operasional Ambil beberapa unit sekaligus untuk ekspansi Lokasi strategis seperti ini jarang kosong lama. Dan unit baru dengan legalitas lengkap seperti ini - lebih jarang lagi. OL #RukoUmar 260217 FYNSF - 504101028xxxx