Kalkulator KPR

Rp.
Rp.
%
thn
%
%
thn

Want to see the property based on mortgage, down payment, and installment criteria that you want?

Simulasi KPR 2019 99.co

Kami memahami bahwa menghitung Kredit Pemilikan Rumah (KPR) bukanlah sesuatu yang sulit. Untuk itu, kami hadirkan fitur Kalkulator KPR yang bisa membantu Anda menghitung simulasi KPR hunian impian Anda. Ada banyak bank penyedia KPR yang ada di Indonesia. Bank-bank besar seperti BTN, Mandiri, BCA, BNI, CIMB, dan bank lainnya memiliki produk KPR. Bahkan, beberapa di antaranya juga menawarkan KPR Syariah. Masing-masing produk KPR bank memiliki keunggulan tersendiri. Karena beragamnya keunggulan dan kekurangan produk KPR, kita kerap kali kebingungan akan banyaknya faktor yang mempengaruhi nilai kredit dan cicilan setiap bulannya. Kalkulator KPR 99.co ini merupakan sarana yang bisa menghitung estimasi besaran cicilan yang akan tanggung setiap bulannya. Termasuk juga total pinjaman yang harus dibayarkan setelah memperhitungkan bunga. Perhitungan KPR ini bisa dimanfaatkan Anda yang sudah mulai serius untuk membeli rumah tapi masih belum yakin akan cicilan yang harus dikeluarkan setiap bulannya. Dengan begitu, membeli rumah lewat KPR bisa disesuaikan dengan kemampuan. Perhitungan kalkulator KPR bisa memproyeksikan besar cicilan tergantung dengan tenor yang diinginkan. Dengan mengetahui total biaya cicilan yang harus dibayarkan setiap bulan, perhitungan keuangan juga bisa disesuaikan dengan kemampuan. Menjadikan mencicil rumah menjadi lebih aman dan tenang.

Cara Menggunakan Kalkulator KPR 99.co

Kami menghadirkan fitur sederhana yang mudah untuk dipahami oleh banyak orang. Sehingga Anda bisa dengan cepat mendapatkan kisaran harga cicilan yang harus dibayarkan setiap bulannya. Langkah pertama adalah dengan cara memasukkan nominal pada kolom-kolom yang disediakan. Kolom yang harus diisi di antaranya adalah:

  • Harga Properti: Yaitu harga dari unit properti yang akan dibeli
  • Jumlah Uang Muka/DP: Uang muka yang akan dibayarkan, atau
  • Persentase Uang Muka: jumlah persentase uang muka yang akan dibayarkan dari harga properti
  • Durasi Bunga Fixed: Berapa tahun Anda akan mendapatkan bunga fixed
  • Bunga Fixed: Besaran bunga fixed yang akan ditanggung selama masa durasi bunga fixed
  • Bunga Floating: Besaran bunga yang akan ditanggung selama setelah masa durasi bunga fixed
  • Lama Angsuran: Tenor atau berapa tahun cicilan akan dibayarkan
Semua data tersebut bisa didapatkan dari informasi unit properti yang akan dibeli dan juga produk KPR yang dipilih. Selanjutnya kita hanya perlu menekan tombol Hitung KPR untuk mendapatkan Hasil Perhitungan Kredit. Hasil dari Kalkulator KPR 99.co sendiri akan menampilkan beragam informasi mulai dari:
  • Harga Properti
  • Dana Tunai yang Harus Disiapkan (DP 30% + Pajak + Asuransi + Admin Provisi + dll.)
  • Pokok Pinjaman (Harga Properti - Uang Muka (DP))
  • Angsuran Per Bulan yang dibagi menjadi dua: 1). X Bulan Pertama saat bunga fixed, dan 2). Angsuran sisanya saat bunga floating
  • Total Bunga (selama masa tenor)
  • Total Pembayaran
Sebagai catatan, setiap bank atau pemberi pinjaman mungkin memiliki perhitungan KPR yang berbeda-beda. Mulai dari bunga, hingga masa tenor yang diterimanya. Karena itu, penting untuk mengetahui informasi mengenai produk KPR selengkap mungkin sebelum menggunakan Kalkulator KPR 99.co. Sehingga perhitungan simulasi akan menjadi lebih akurat.

Langkah Aman Memulai KPR

Membeli rumah tanpa kredit di daerah perkotaan kini seakan hanya menjadi mimpi. Harga- harga rumah di daerah perkotaan terus melambung tinggi. Lihat saja harga rumah dijual di Bandung yang kini harganya berkisar antara 800 juta hingga miliaran rupiah. Hal yang sama juga terjadi pada harga jual rumah di perkotaan lainnya Hal ini tentunya menyulitkan masyarakat. Mengajukan kredit pemilikan Truman (KPR) tentunya menjadi pilihan utama untuk memiliki rumah di daerah perkotaan. Kini pun sudah banyak lembaga keuangan yang mengeluarkan produk KPR. Tujuan utama program ini tentunya untuk memudahkan masyarakat agar dapat memiliki rumah impian. Namun, kini banyak masyarakat yang ragu untuk mengambil KPR. Alasannya bermacam- macam. Ada yang ragu dengan kemampuan melunasi, tidak mau berutang, dan berbagai alasan lainnya. Bagi Anda yang ingin memiliki rumah dengan cara KPR, ada beberapa hal yang perlu diketahui sebelum memilih produk KPR.

Tenor KPR

Masa jangka waktu yang ditawarkan KPR di Indonesia kini berkisar antar 10, 15, hingga 20 tahun. Semakin lama waktu kredit, maka semakin besar pula total bunga yang harus Anda bayar. Namun, walau demikian, akan lebih baik jika Anda mengajukan kredit dengan jangka waktu terpanjang agar cicilan per bulannya kecil. Anda tidak perlu khawatir dengan pengambilan jangka waktu kredit panjang, mengingat investasi properti seperti rumah atau tanah nilainya selalu meningkat dari tahun ke tahun.

Besar cicilan

Setelah Anda memutuskan untuk menggunakan KPR, anda perlu menyediakan dana uang muka rumah sebesar 30 persen dari harga rumah yang dijual. Selain itu,, pinjaman KPR tidaklah boleh lebih dari 70 persen dari harga rumah. Mempertimbangkan hal tersebut, akan lebih baik jika besaran KPR yang Anda ambil tidak melebihi 30 persen dari total pendapatan per bulan. Tentunya menjadi denting agar kondisi keuangan Anda tidak tergerus cicilan hutang dan menjadi beban. Bank juga akan mempertimbangkan kemampuan membayar Anda, sehingga tentu saja bank dapat menolak permohonan Anda jika nilai cicilan per bulan lebih dari 30 persen dari penghasilan Anda.

Bandingkan KPR

Ada baiknya jika anda membandingkan berbagai macam KPR yang ditawarkan oleh bank. Pikirkan secara matang sebelum memilih. Jangan terburu-buru. Tanyakan kepada rekan Anda yang telah memiliki rumah, apakah mereka memiliki referensi pemberi fasilitas KPR yang baik. Selain itu, pilihlah bank tempat di mana Anda merupakan nasabahnya, sehingga akan lebih mudah untuk menyelesaikan masalah jika seandainya terjadi masalah pada KPR Anda.