+ Pasang Iklan Gratis
/

Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Jagakarsa, Jakarta Selatan

Menampilkan 1 properti | 1 dari 1 Halaman
Tanah Kavling untuk Dijual di Jagakarsa Jakarta Selatan 90m2Tanah Kavling untuk Dijual di Jagakarsa Jakarta Selatan 90m2Tanah Kavling untuk Dijual di Jagakarsa Jakarta Selatan 90m2

7

Tanah
Rp 963 Juta Total
Harga per m² Rp 10,7 Juta

Tanah Kavling untuk Dijual di Jagakarsa Jakarta Selatan 90m2

Jagakarsa, Jakarta Selatan
LT90 m²
AJB
Stasiun Universitas Pancasila1,4 km
Stasiun Lenteng Agung1,8 km
Pintu Tol Desari3,1 km
AKPER AULIA0,6 km
STIKES BHAKTI PERTIWI (Sekolah Tinggi Ilmu Kesehatan Bhakti Pertiwi Indonesia)0,6 km
RS Bunda Margonda3,8 km

Tanah seluas 90m2 dijual di lokasi premium Jagakarsa, Jakarta Selatan. Pilihan ideal untuk investasi properti, lokasi strategis. Banyak dicari! Harga jual: Rp 963 Juta 3 menit ke Stasiun Universitas Pancasila, 4 menit ke Stasiun Lenteng Agung, 8 menit ke Pintu Tol Desari ------------------------------------------------------------ Vv Lokasi strategis dekat akses tol TB Simatupang vv Luas tanah mulai: 60 - 70 - 80 - 90 - 100 meter an SHM pecah per kavling Cluster one gate system + Security 24 jam + main gate palang pintu otomatis + CCTV, bebas banjir, lokasi aman dan nyaman, akses masuk mobil bagus dan mudah, air tanah bagus, tanah darat/padat, peruntukan rumah/WTM ~ Cluster total 97 unit kavling ~ Lebar jalan dalam cluster 5-10 meter - dekat jalur angkot dan pintu tol TB Simatupang Pembayaran bisa: ~ Cash Harga Rp. Rp. 10.700.000,- /meter (Selama promo) ~ sangat cocok untuk dibangun rumah sendiri ato untuk dibangun rumah untuk kemudian dijual kembali buruan survey dan booking sebelum kehabisan, untuk survey lokasi hubungi: Billy H. 0878 - 084 03 133 (telp/wa) 0812 - 903 97 147 (telp/wa) Tersedia pula unit tanah lainnya Harga sewaktu-waktu dapat berubah Update per tgl 3 Mei 2026 (harga Rp. 10,5 jt/meter) update per tgl 14 Mei 2026 (harga Rp. 10,7 jt/meter)

Fabi .

Fabi .

Jagakarsa Property

Iklan Ini Sedang Tidak Tersedia

Lahan Dijual Lokasi Jagakarsa, Jakarta Selatan dengan Luas Tanah 450m2 dan Status AJBLahan Dijual Lokasi Jagakarsa, Jakarta Selatan dengan Luas Tanah 450m2 dan Status AJBLahan Dijual Lokasi Jagakarsa, Jakarta Selatan dengan Luas Tanah 450m2 dan Status AJB

8

Tanah
Rp 2,3 Miliar Total
Harga per m² Rp 5 Juta

Lahan Dijual Lokasi Jagakarsa, Jakarta Selatan dengan Luas Tanah 450m2 dan Status AJB

Jagakarsa, Jakarta Selatan
LT450 m²
AJB
Stasiun Universitas Pancasila0,7 km
Stasiun Lenteng Agung0,8 km
Pintu Tol Desari4,1 km
Institut Bisnis & Informatika (IBI) Kosgoro 19570,2 km
AKPER AULIA0,5 km
RS Bunda Margonda3,6 km

Lahan kavling strategis di Jagakarsa, Jakarta Selatan. Memiliki luas 450m2 AJB Harga jual: Rp 2,25 Miliar Investasi jangka panjang yang stabil. Akses transportasi mudah. 2 menit ke Stasiun Universitas Pancasila, 2 menit ke Stasiun Lenteng Agung, 7 menit ke Stasiun Tanjung Barat ------------------------------------------------------------ HARGA : Rp 2,25 M (BISA NEGO!) Hanya Rp 5 juta/m² Spesifikasi : - Luas tanah: 450 m² - Akses mobil masuk - View langsung ke waduk yang asri Keunggulan Lokasi : - Lingkungan tenang & nyaman, cocok untuk hunian - Dekat akses utama Jagakarsa - 10 menit ke Tol Brigif & TB Simatupang - Dekat kampus UI, stasiun KRL, dan pusat kuliner Jagakarsa - Potensi investasi tinggi, cocok untuk rumah tinggal maupun kos eksklusif Legalitas : AJB Siap Naik SHM

Khoirunnisa

Khoirunnisa

SMART REALTY
Jual/Tanah/Jakarta/Jakarta Selatan/Jagakarsa/AJB
1
Rekomendasi Pencarian

Rekomendasi Pencarian

Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Jagakarsa, Jakarta Selatan

Kelengkapan Sertifikat

Jelajahi 99.co

Kecamatan di Jakarta Selatan

Area di Jakarta Selatan

Jual Tanah Bersertifikat AJB di Jagakarsa, Jakarta Selatan : Ada 1 AJB Tanah Terdekat di 99.co

Pengurusan legalitas menjadi hal penting ketika hendak jual Tanah sertifikat AJB di Jagakarsa, Jakarta Selatan. Salah satu legalitas yang harus diurus adalah AJB atau Akta Jual Beli. AJB merupakan dokumen legal yang mencatat peralihan hak kepemilikan Tanah melalui jual-beli. Sederhananya, AJB adalah bukti transaksi aset properti dan bukan bukti kepemilikan hak atas tanah dan/atau bangunan. Maka itu, ketika baru jual Tanah sertifikat AJB di Jagakarsa, Jakarta Selatan, penting untuk mengurus pembuatan AJB. Dokumen ini menjadi syarat mutlak dalam pendaftaran tanah alias pembuatan sertifikat. AJB hanya bisa dibuat dan diterbitkan oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Saat ini, masih banyak Tanah yang dokumen legalitasnya baru sebatas AJB. Artinya belum disertifikatkan. Keuntungan membeli Tanah berstatus AJB adalah harganya yang murah. Namun, jika tertarik membeli Tanah berstatus AJB, Kamu harus mengubahnya menjadi SHM agar hak kepemilikannya sah secara hukum.

Pertanyaan seputar Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Jagakarsa, Jakarta Selatan

Apakah membeli properti berstatus AJB aman?

Properti berstatus AJB sejatinya aman untuk diperjualbelikan. Namun, status propertinya adalah tidak bersertifikat. Maka itu, jika tertarik untuk membeli properti tersebut, harus segera mengurus perubahan AJB ke SHM. Selain agar hak kepemilikan atas propertinya sah sesuai hukum Indonesia, hal tersebut juga bisa menghindarkan Kamu dari kasus sengketa atau penyerobotan lahan.

Apa saja syarat dokumen yang diperlukan dalam pengurusan AJB ke SHM?

  • Menyertakan AJB
  • Pembuatan surat bebas sengketa yang menyatakan bahwa tanah yang dimaksud tidak dalam keadaan sengketa, serta ditandatangani oleh RT dan RW, lalu disahkan oleh kelurahan setempat.
  • Sertifikat Hak Atas Tanah (sertifikat lama yang masih atas nama pemilik lama atau penjual)
  • Fotokopi KTP penjual dan pembeli
  • Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
  • Fotokopi NPWP
  • Bukti lunas pembayaran PPh dan BPHTB

Bagaimana cara mengubah AJB ke SHM?

Kamu tinggal mendatangi kantor ATR/BPN setempat dan isi formulir permohonan. Setelah itu petugas BPN akan melakukan pengukuran lokasi dan pengesahan surat ukur. Kemudian, akan dilakukan penelitian oleh Panitia A, yang terdiri dari petugas BPN dan lurah setempat. Setelah semuanya selesai, maka akan diterbitkan SK hak atas tanah. Sertifikat dapat diambil ke kantor ATR/BPN.

Berapa lama proses perubahan AJB ke SHM?

Lama waktu penerbitan sertifikat berbeda-beda, tergantung lokasi dan faktor lainnya. Namun, umumnya sertifikat bisa diambil setelah melalui proses selama 6 bulan.

Apa saja biaya yang harus disiapkan untuk mengurus AJB ke SHM?

Ada sejumlah biaya yang harus disiapkan, meliputi:

  • Pengecekan keabsahan sertifikat tanah
  • Biaya pelayanan balik nama sertifikat
  • Biaya pengukuran tanah
  • Biaya panitia