Pasang Iklan Gratis
+ Pasang Iklan Gratis
/

Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Setiabudi, Jakarta Selatan

Menampilkan 2 properti | 1 dari 1 Halaman
Dijual Rumah Hitung Tanah Lokasi Strategis di SetiabudiDijual Rumah Hitung Tanah Lokasi Strategis di SetiabudiDijual Rumah Hitung Tanah Lokasi Strategis di Setiabudi

14

Tanah
Iklan Baru
Rp 1,8 Miliar Total
Harga per m² Rp 25 Juta

Dijual Rumah Hitung Tanah Lokasi Strategis di Setiabudi

Setiabudi, Jakarta Selatan
LT72 m²
AJB

Bisa untuk Investasi! Tanah di Jakarta Selatan siap dijual! Luas tanah seluas 72m2 dengan sertifikat AJB. Investasi jangka panjang yang menjanjikan. Aksesnya pun mudah. 1 menit ke Halte Karet, 1 menit ke MRT Setiabudi, 2 menit ke Halte Busway Transjakarta Kuningan Masya Aini Harga: Rp 1,8 Miliar ------------------------------------------------------------ DIJUAL RUMAH HITUNG TANAH Jl Teladan no 2 RT 17, RW 2 LT 72 m2 LB 120m2 Tanah : 6m x 12m

Signature Property

Signature Property

Ray White Signature Kuningan
Rumah Tua Hitung Tanah di Karet Kuningan Setiabudi Jakarta Selatan - LT 323 M², Lokasi PremiumRumah Tua Hitung Tanah di Karet Kuningan Setiabudi Jakarta Selatan - LT 323 M², Lokasi PremiumRumah Tua Hitung Tanah di Karet Kuningan Setiabudi Jakarta Selatan - LT 323 M², Lokasi Premium

8

Tanah
Rp 8,4 Miliar Total
40%
lebih hematdari properti serupa
Harga per m² Rp 26 Juta

Rumah Tua Hitung Tanah di Karet Kuningan Setiabudi Jakarta Selatan - LT 323 M², Lokasi Premium

Setiabudi, Jakarta Selatan
LT323 m²
AJB

Kavling untuk dijual di Setiabudi, Jakarta Selatan. Spesifikasi lahan seluas 323m2. Cocok untuk investasi long term! 1 menit ke Halte Gor Sumantri 2, 1 menit ke Stasiun LRT Rasuna Said, 1 menit ke Halte Rasuna Said Jangan sampai kelewatan. Segera hubungi kami untuk visit lokasi! Harga jual: Rp 8,4 Miliar ------------------------------------------------------------ Dijual rumah tua di Karet Kuningan, Setiabudi, Jakarta Selatan. LT: 323 m² (35,8 × 9,4) LB: 180 m² Hadap Utara Surat : AJB 1971 Harga 8,4 M nego #MET, JJOM22656

Juli jo

Juli jo

Century21 Metro 2 JGC
Jual/Tanah/Jakarta/Jakarta Selatan/Setiabudi/AJB
1
Rekomendasi Pencarian

Rekomendasi Pencarian

Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Setiabudi, Jakarta Selatan

Rekomendasi Properti dekat dengan

Kelengkapan Sertifikat

Jelajahi 99.co

Kecamatan di Jakarta Selatan

Area di Jakarta Selatan

Jual Tanah Bersertifikat AJB di Setiabudi, Jakarta Selatan : Ada 2 AJB Tanah Terdekat di 99.co

Pengurusan legalitas menjadi hal penting ketika hendak jual Tanah sertifikat AJB di Setiabudi, Jakarta Selatan. Salah satu legalitas yang harus diurus adalah AJB atau Akta Jual Beli. AJB merupakan dokumen legal yang mencatat peralihan hak kepemilikan Tanah melalui jual-beli. Sederhananya, AJB adalah bukti transaksi aset properti dan bukan bukti kepemilikan hak atas tanah dan/atau bangunan. Maka itu, ketika baru jual Tanah sertifikat AJB di Setiabudi, Jakarta Selatan, penting untuk mengurus pembuatan AJB. Dokumen ini menjadi syarat mutlak dalam pendaftaran tanah alias pembuatan sertifikat. AJB hanya bisa dibuat dan diterbitkan oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Saat ini, masih banyak Tanah yang dokumen legalitasnya baru sebatas AJB. Artinya belum disertifikatkan. Keuntungan membeli Tanah berstatus AJB adalah harganya yang murah. Namun, jika tertarik membeli Tanah berstatus AJB, Kamu harus mengubahnya menjadi SHM agar hak kepemilikannya sah secara hukum.

Pertanyaan seputar Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Setiabudi, Jakarta Selatan

Apakah membeli properti berstatus AJB aman?

Properti berstatus AJB sejatinya aman untuk diperjualbelikan. Namun, status propertinya adalah tidak bersertifikat. Maka itu, jika tertarik untuk membeli properti tersebut, harus segera mengurus perubahan AJB ke SHM. Selain agar hak kepemilikan atas propertinya sah sesuai hukum Indonesia, hal tersebut juga bisa menghindarkan Kamu dari kasus sengketa atau penyerobotan lahan.

Apa saja syarat dokumen yang diperlukan dalam pengurusan AJB ke SHM?

  • Menyertakan AJB
  • Pembuatan surat bebas sengketa yang menyatakan bahwa tanah yang dimaksud tidak dalam keadaan sengketa, serta ditandatangani oleh RT dan RW, lalu disahkan oleh kelurahan setempat.
  • Sertifikat Hak Atas Tanah (sertifikat lama yang masih atas nama pemilik lama atau penjual)
  • Fotokopi KTP penjual dan pembeli
  • Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
  • Fotokopi NPWP
  • Bukti lunas pembayaran PPh dan BPHTB

Bagaimana cara mengubah AJB ke SHM?

Kamu tinggal mendatangi kantor ATR/BPN setempat dan isi formulir permohonan. Setelah itu petugas BPN akan melakukan pengukuran lokasi dan pengesahan surat ukur. Kemudian, akan dilakukan penelitian oleh Panitia A, yang terdiri dari petugas BPN dan lurah setempat. Setelah semuanya selesai, maka akan diterbitkan SK hak atas tanah. Sertifikat dapat diambil ke kantor ATR/BPN.

Berapa lama proses perubahan AJB ke SHM?

Lama waktu penerbitan sertifikat berbeda-beda, tergantung lokasi dan faktor lainnya. Namun, umumnya sertifikat bisa diambil setelah melalui proses selama 6 bulan.

Apa saja biaya yang harus disiapkan untuk mengurus AJB ke SHM?

Ada sejumlah biaya yang harus disiapkan, meliputi:

  • Pengecekan keabsahan sertifikat tanah
  • Biaya pelayanan balik nama sertifikat
  • Biaya pengukuran tanah
  • Biaya panitia