Sriwijaya Cluster

Rasakan hidup nyaman di Patrang Jember. Rumah ini memiliki akses mudah. Spesifikasi: LT: 96m2 LB: 72m2 KT: 3 KM: 2 Lokasi strategis 4 menit ke Stasiun Jember, 12 menit ke Stasiun Arjasa Harga: Rp 950 Juta ------------------------------------------------------------ Dijual Rumah Hook Baru di Bernady Pinewood Jember dengan pemandangan kota Jember dari atas Luas tanah : 96 m2 Dimensi : 7 x 12 m Luas bangunan : 72,3 m2 , 2 lantai Kamar tidur : 3 Kamar mandi : 2 Listrik : 1300 watt Pdam Hadap : Barat Laut - Timur Laut Sertifikat : SHGB Harga jual : 950 juta Posisi di hook, sebelahnya ada kelebihan tanah 2 meter. Sudah 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, sementara utk rumah yang type sama, biasanya hanya 2 kamar tidur di atas, dan 1 kamar mandi di atas. Kelebihannya : - Pemandangan yang bagus dari balkon - Posisi di hook - Ada taman umum di dekat nya - Tambahan kamar tidur dan kamar mandi @1 di lantai 1 Hubungi Vendi 085767879999 Next level properti west JM:jimmy

Ingin rumah dengan lokasi strategis dan fasilitas lengkap? Properti di Sumbersari Jember ini bisa jadi pilihan tepat. 3 menit ke Stasiun Jember 2 menit ke SMPN 1 Jember, 2 menit ke SMAN 1 Jember, 3 menit ke SMPN 2 Jember Memiliki 3 KT, 1 KM, serta luas tanah 105m2. Harga jual Rp 700 Juta, menarik untuk kawasan ini ------------------------------------------------------------ *DIJUAL* BU..HARGA DIBAWAH PASAR!! #MEL.A234 Rumah Siap Huni Sancefilla, Jember 1.5 lantai LT 105 LB 105 (full bangunan) KT 3 KM 1 Carport 2 mobil Dapur 1 Gudang 1 Tempat jemuran IDR 700jt (NEGO - pasarannya 800jt). Please contact me: Melyana XMarks Tjandra Grande https://wa.me/085231237000 #MEL.A234 #GunakanBrokerAREBI #IamTheOne

Rasakan gaya hidup nyaman di Sumbersari Jember. Rumah ini memiliki akses mudah. Spesifikasi: LT: 100m2 LB: 229m2 KT: 4 KM: 2 Lokasi strategis 4 menit ke Stasiun Jember Harga: Rp 692 Juta ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan Bukit Tidar View, Kel. Sumbersari, Kec. Sumbersari, Jember Harga lelang: Rp692.500.000 Luas tanah: 100 m² Luas bangunan: 229 m² Harga Market: Rp373 Juta - Rp622 Juta Harga Jual: Rp692 Juta Selisih vs Midpoint Market: 39,1% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Properti berada di pasar kota Jember; permintaan utama cenderung berasal dari end-user lokal. - Karakter aset cukup sesuai dengan segmen end-user di kawasan sehingga peluang pemasaran ulang tetap ada. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 39,1% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Objek terindikasi berpenghuni; risiko pengosongan dan waktu serah terima wajib diperhitungkan. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 4,5/10 Kesimpulan: Harga sekitar 39,1% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A