Mampu mempraktikkan cara cepat beli rumah tanpa hutang merupakan impian banyak orang.
Meski membeli hunian lewat Kredit Pemilikan Rumah (KPR) cukup menguntungkan, tetapi skema tersebut bisa membuat kita menanggung hutang cukup besar dan dalam waktu lama.
Di satu sisi, membeli rumah secara cash atau tunia juga terbilang cukup sulit, apalagi bila kita tidak memiliki anggaran yang cukup besar.
Untuk menyisiati hal tersebut, berikut cara cepat beli rumah tanpa hutan yang bisa dicoba.
Beli dengan Skema Tunai Bertahap
Cara cepat beli rumah tanpa hutang yang pertama adalah memanfaatkan skema tunai bertahap.
Tunai bertahap atau cash bertahap merupakan proses pelunasan sebagian harga rumah di awal pembayaran, tetapi sisanya dibayarkan secara bertahap dalam periode tertentu.
Tidak bisa dimungkiri, sekilas metode satu ini memang terdengar mirip dengan KPR.
Namun, fasilitas cash bertahap biasanya disediakan langsung oleh developer, lalu jangka waktu cicilannya pun hanya berkisar 2-5 tahun saja.
Skema satu ini dapat menghindarkanmu dari risiko terlilit hutang dalam waktu yang panjang, tetapi hanya cocok dipilih oleh orang yang memiliki bujet besar.
Cari Rumah dengan Harga Murah
Sebaiknya jangan ngoyo jika ingin membeli rumah tanpa hutang.
Kuncinya simpel, cukup sesuaikan bujet dengan pilihan tempat tinggal yang kamu butuhkan.
Bila bujetmu hanya cukup membeli rumah subsidi seharga Rp150 juta, maka jangan paksakan meminjam uang untuk membeli rumah seharga Rp600-800 juta.
Lagi pula, saat ini sudah banyak kok perumahan murah yang menawarkan fasilitas mumpuni.
Jika tertarik, kalian bisa mencarinya di laman “Projek Hunian Baru” 99.co Indonesia, ya.
Pilih Rumah Bekas Berkualitas
Selain membeli hunian baru berharga murah, kamu pun bisa membeli rumah bekas sebagai salah satu cara cepat punya rumah tanpa hutang.
Dengan spesifikasi serupa, harga rumah bekas umumnya lebih terjangkau daripada rumah baru.
Selain itu, banyak rumah seken yang terletak di lingkungan maju dan mumpuni, sehingga dapat memudahkanmu dalam melakukan aktivitas sehari-hari.
Meski begitu, pilihlah rumah bekas yang berkualitas dan dalam kondisi baik.
Walau harganya murah, sebaiknya hindari memilih rumah yang kondisinya terlalu usang, agar kamu tidak perlu mengeluarkan bujet untuk renovasi.
Beli Rumah yang Dilelang Bank
Untuk menghemat bujet, kamu juga bisa membeli rumah hasil sitaan bank, lho.
Biasanya, harga rumah lelang lebih murah sekitar 10% dibandingkan harga rumah baru.
Untuk mengikuti program lelang tersebut, kamu dapat mendaftarkan diri ke Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang atau KPKNL.
Selain itu, kamu juga bisa mengikuti program lelang dari Balai Lelang Swasta atau BLS.
Lakukan Tukar Tambah Rumah
Tukar tambah rumah bisa menjadi cara cepat punya rumah tanpa hutang selanjutnya.
Saat ini, tidak sedikit pemilik rumah yang menawarkan huniannya dengan cara tukar tambah.
Kamu dapat menukar rumah yang sedang dihuni saat ini, untuk diganti dengan rumah baru yang dijual atau ditawarkan oleh orang lain.
Namun, perlu diingat, proses tukar tambah rumah baru bisa berjalan apabila kedua belah pihak bersepakat untuk melakukan transaksi tersebut.
Jadi, jangan asal meminta pertukaran rumah kepada orang yang tidak ingin melakukannya, ya.
Demikianlah beberapa cara cepat punya rumah tanpa hutang yang bisa kamu coba.
Semoga artikel ini bermanfaat, ya.
